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DataM2

do Edifício Nunes Vieira

Rua Nunes Vieira, 435 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.437/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nunes Vieira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.437. Os apartamentos têm de 55 a 96 m², e o mais vendido, de 78 a 79 m², sai por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.437

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nunes VieiraNome na Receita Federal. · CEP 30350-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nunes Vieira, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nunes Vieira (R$ 6.399) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.602
  • R$ 4.666 a 5.329
  • R$ 5.339 a 6.714
  • R$ 6.742 a 8.029
  • R$ 8.056 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

133

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.124

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 6.399 o m² do do Edifício Nunes Vieira

Mais negociado

27 vendas

Edifício Villa San Antonio · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nunes Vieira
do Edifício Nunes VieiraEste prédio · Rua Nunes Vieira, 435—10jan/2026referência R$ 6.399
do Edifício ReginaRua Teixeira de Freitas, 178 · a 25 m25 m7mai/2025-23% R$ 4.925
Edifício Residencial Porta do SolRua Teixeira de Freitas, 140 · a 33 m33 m3nov/2024+55% R$ 9.910
do Edifício Santo AntonioRua Nunes Vieira, 388 · a 52 m52 m14ago/2026+12% R$ 7.146
do Edifício Prudente de MoraisRua Nunes Vieira, 739 · a 63 m63 m8nov/2025-3% R$ 6.223
Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 434 · a 75 m75 m2out/2024-18% R$ 5.238
do Edifício Cegede IiAvenida Prudente de Morais, 858 · a 78 m78 m2set/2025-35% R$ 4.154
do Edifício Lizete Virgilio de AlmeidaRua Carlos Gomes, 414 · a 81 m81 m2mar/2026-31% R$ 4.386
do Edifício Angelo PedriniRua Teixeira de Freitas, 155 · a 82 m82 m4jan/2026+34% R$ 8.545
do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angersRua Nunes Vieira, 436 · a 89 m89 m20abr/2026-25% R$ 4.811
Avenida Prudente de Morais, 818a 97 m97 m1mar/2026+6% R$ 6.771

Mostrando 10 de 133 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,1 mil5,1 mil7,0 mil6,4 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nunes Vieira
jan/202659 m²R$ 380.000R$ 6.437

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Nunes Vieira
80 m²2R$ 658.000R$ 8.225VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 680.000R$ 7.556VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 698.000R$ 6.232VivaReal e ZAP
110 m²2R$ 658.000R$ 5.982VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Nunes Vieira
436, Condomínio do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angers60
358, Condomínio do Edifício Residencial Firenze513
388, Condomínio do Edifício Santo Antonio53
304, Condomínio do Edifício Tatiana Caetano34
255, Condomínio do Edifício Bristol22
739, Condomínio do Edifício Prudente de Morais20
48, Condomínio do Edifício Hausen13
123, Edifício Caravaggio10
267, Condomínio do Edifício Paradiso10
292, Condomínio Edifício Cicero de Castro11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.