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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30380-262

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 158 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.169) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.624 a 4.386
  • R$ 4.400 a 5.170
  • R$ 5.232 a 5.946
  • R$ 5.950 a 7.157
  • R$ 7.186 a 12.448
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

158

a até 300 m · 455 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.490

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-42%

R$ 3.169 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Villa di Padova · a 152 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde de Linhares, 1009Este prédio—1set/2023referência R$ 3.169
do Edifício Vila MariaRua Conde de Linhares, 1010 · a 2 m2 m1dez/2025+53% R$ 4.848
do Edifício Milton RigottoRua Conde de Linhares, 997 · a 8 m8 m1dez/2023-13% R$ 2.751
do Edifício Cidade JardimRua João Clapp, 16 · a 38 m38 m10ago/2026+36% R$ 4.311
Rua Conde de Linhares, 934a 43 m43 m1jun/2025+27% R$ 4.010
do Edifício ItajaiRua Conde de Linhares, 947 · a 45 m45 m1fev/2026+135% R$ 7.452
do Edifício Tereza CristinaRua Conde de Linhares, 1026 · a 61 m61 m1jan/2026+85% R$ 5.851
Edifício ValimRua Donato da Fonseca, 208 · a 64 m64 m1mar/2023+110% R$ 6.648
Rua Conde de Linhares, 923a 79 m79 m1abr/2023+54% R$ 4.891
Residencial Cidade JardimRua Donato da Fonseca, 256 · a 79 m79 m2mar/2025+179% R$ 8.847
do Edifício FlaviaRua Donato da Fonseca, 160 · a 83 m83 m1jul/2026+149% R$ 7.881

Mostrando 10 de 158 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde de Linhares, 1009
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Linhares com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.