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DataM2

do Edifício Itapua

Rua Teixeira de Freitas, 310 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.329/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Itapua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.329. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.329

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ItapuaNome na Receita Federal. · CEP 30350-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Itapua, 155 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 536 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapua (R$ 5.329) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.558
  • R$ 4.575 a 5.495
  • R$ 5.524 a 6.802
  • R$ 6.843 a 8.260
  • R$ 8.294 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

155

a até 300 m · 536 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.221

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 5.329 o m² do do Edifício Itapua

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Itapua
do Edifício ItapuaEste prédio · Rua Teixeira de Freitas, 310—4mai/2026referência R$ 5.329
do Edifício Residencial Saint MoritzRua Teixeira de Freitas, 336 · a 29 m29 m10jun/2024= R$ 5.283
do Edifício Principe AlexRua Carlos Gomes, 375 · a 39 m39 m1set/2024+18% R$ 6.283
Condomnio do Edifício EverestRua Professor Arduino Bolivar, 368 · a 39 m39 m1jul/2025+56% R$ 8.294
do Edifício Lizete Virgilio de AlmeidaRua Carlos Gomes, 414 · a 47 m47 m2mar/2026-18% R$ 4.386
Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 434 · a 49 m49 m2out/2024-2% R$ 5.238
do Edifício Dom Pedro IRua Professor Arduino Bolivar, 453 · a 53 m53 m2jan/2025-27% R$ 3.866
do Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 336 · a 57 m57 m1fev/2022-14% R$ 4.575
do Edifício FlaviaRua Professor Arduino Bolivar, 348 · a 58 m58 m1jun/2026+26% R$ 6.714
do Edifício Arduino BolivarRua Professor Arduino Bolivar, 335 · a 61 m61 m3jun/2023-29% R$ 3.782
do Edifício D. Salvina MarquesRua Professor Arduino Bolivar, 311 · a 73 m73 m3dez/2025+32% R$ 7.060

Mostrando 10 de 155 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520262,8 mil4,6 mil5,4 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Itapua
mai/202690 m²R$ 480.000R$ 5.329

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira de Freitas com venda no último ano.

Prédios da Rua Teixeira de Freitas
90, Edifício Villa San Antonio60
784, Condomínio Edifício Nilma Maciel42
644, Condomínio do Edifício Mangabeira34
155, Condomínio do Edifício Angelo Pedrini10
593, Condomínio Edifício Izaltino Ribeiro10
755, Condomínio do Edifício Itaoca10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.