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DataM2

do Edifício Cegede Ii

Avenida Prudente de Morais, 858 · Coração de Jesus, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.482/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração de Jesus

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cegede Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.482. Os apartamentos vendidos têm 183 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.482

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cegede IiNome na Receita Federal. · CEP 30380-252

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cegede Ii, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cegede Ii (R$ 4.154) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.575
  • R$ 4.592 a 5.310
  • R$ 5.329 a 6.623
  • R$ 6.648 a 8.056
  • R$ 8.115 a 15.555
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

145

a até 300 m · 452 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.534

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 4.154 o m² do do Edifício Cegede Ii

Mais negociado

27 vendas

Edifício Villa San Antonio · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cegede Ii
do Edifício Cegede IiEste prédio · Avenida Prudente de Morais, 858—2set/2025referência R$ 4.154
do Edifício Prudente de MoraisRua Nunes Vieira, 739 · a 21 m21 m8nov/2025+50% R$ 6.223
Avenida Prudente de Morais, 818a 34 m34 m1mar/2026+63% R$ 6.771
do Edifício Nunes VieiraRua Nunes Vieira, 435 · a 78 m78 m10jan/2026+54% R$ 6.399
do Edifício Lizete Virgilio de AlmeidaRua Carlos Gomes, 414 · a 87 m87 m2mar/2026+6% R$ 4.386
Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 434 · a 87 m87 m2out/2024+26% R$ 5.238
do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angersRua Nunes Vieira, 436 · a 87 m87 m20abr/2026+16% R$ 4.811
do Edifício ReginaRua Teixeira de Freitas, 178 · a 88 m88 m7mai/2025+19% R$ 4.925
do Edifício Dom GiulioAvenida Prudente de Morais, 720 · a 89 m89 m4ago/2025+41% R$ 5.839
do Edifício Porto RealRua Conde de Linhares, 751 · a 99 m99 m6ago/2026+90% R$ 7.890
do Edifício Principe de GalesRua Conde de Linhares, 770 · a 101 m101 m8abr/2026+73% R$ 7.207

Mostrando 10 de 145 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cegede Ii
set/2025183 m²R$ 820.000R$ 4.482

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prudente de Morais com venda no último ano.

Prédios da Avenida Prudente de Morais
195, Condomínio do Edifício Daniela20
Avenida Prudente de Morais, 7013
107, Condomínio do Edifício Igacaba12
433, Condomínio Edifício Luiz de Carvalho10
Avenida Prudente de Morais, 81810
Avenida Prudente de Morais, 93010
954, Condomínio do Edifício Marcela Ferrari10
Avenida Prudente de Morais, 1220111
1255, Condomínio Residencial Espaco Prudente13

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.