Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 32 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31744-518
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.211) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.379
- R$ 4.492 a 5.109
- R$ 5.140 a 5.240
- R$ 5.685 a 6.105
- R$ 6.291 a 6.851
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.463
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.211 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Residencial Ipe Roxo · a 273 m
| Rua Joaquim Clemente, 100Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ParatiRua Campo Verde, 155 · a 44 m | 44 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 60a 64 m | 64 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 50a 73 m | 73 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 81 m | 81 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 86 m | 86 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua da Sucupira, 132 · a 121 m | 121 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe BrancoRua Campo Verde, 493 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Campo Verde, 505a 196 m | 196 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua da Sucupira, 156a 203 m | 203 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Campo Verde, 517a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Campo Verde, 529a 237 m | 237 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Ipe RoxoRua Campo Verde, 601 · a 273 m | 273 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Tamarix, 18 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 443 m | 443 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tamarix, 79a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Clemente com venda no último ano.
| Rua Joaquim Clemente, 40 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Clemente, 60 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.