Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31744-518
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.817) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.379
- R$ 5.011 a 5.141
- R$ 5.240 a 5.758
- R$ 5.784 a 6.154
- R$ 6.211 a 6.851
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.735
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.817 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Residencial Ipe Roxo · a 299 m
| Rua Joaquim Clemente, 50Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Clemente, 60a 9 m | 9 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 13 m | 13 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 19 m | 19 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 100a 73 m | 73 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial ParatiRua Campo Verde, 155 · a 88 m | 88 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua da Sucupira, 132 · a 177 m | 177 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua da Sucupira, 156a 231 m | 231 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Campo Verde, 505a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Ipe BrancoRua Campo Verde, 493 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Campo Verde, 517a 258 m | 258 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Campo Verde, 529a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Ipe RoxoRua Campo Verde, 601 · a 299 m | 299 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 417 m | 417 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 466 m | 466 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Tamarix, 18 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 496 m | 496 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 42 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Clemente com venda no último ano.
| Rua Joaquim Clemente, 40 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Clemente, 60 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.