Resumo
No do Residencial Gameleira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.447. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 42 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.447
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 4,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial GameleiraNome na Receita Federal. · CEP 30510-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Gameleira, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Gameleira (R$ 4.447) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.265
- R$ 4.808 a 5.258
- R$ 5.258 a 5.514
- R$ 5.559 a 6.467
- R$ 6.575 a 8.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.447 o m² do do Residencial Gameleira
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Residencial Gameleira Ii e Iii · a 0 m
| do Residencial GameleiraEste prédio · Rua Cândido de Souza, 1810 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Gameleira Ii e IiiRua Cândido de Souza, 1824 · a 0 m | 0 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodrigues PrimeiroRua Regia, 67 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 302 m | 302 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 384 m | 384 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasRua Carlos Schettino, 230 · a 405 m | 405 m | 5 | jun/2023 | |
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosRua Carlos Schettino, 266 · a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 302a 407 m | 407 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Schettino, 320a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial InconfidenciaRua Carlos Schettino, 338 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício QueluzRua Carlos Schettino, 356 · a 432 m | 432 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ItabiritoAvenida Amintas Vidal Gomes, 1709 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeopoldinaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1729 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 518a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Nova LimaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1749 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Schettino, 620a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 38 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 170.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 119.500 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 162.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido de Souza com venda no último ano.
| 1824, Condomínio do Edifício Residencial Gameleira Ii e Iii | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 1570, Condomínio Residencial Nossa Senhora Aparecida | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.