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DataM2

do Edifício Residencial Vila Bella

Rua São Jerônimo, 321 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.595/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Vila Bella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.595. Os apartamentos têm de 83 a 90 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.595

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Vila BellaNome na Receita Federal. · CEP 31035-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Vila Bella, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vila Bella (R$ 4.433) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.586 a 4.067
  • R$ 4.083 a 4.587
  • R$ 4.637 a 5.250
  • R$ 5.260 a 6.432
  • R$ 6.458 a 11.179
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 331 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.028

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.433 o m² do do Edifício Residencial Vila Bella

Mais negociado

15 vendas

Recanto da Mata Park Redidence · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Vila Bella
do Edifício Residencial Vila BellaEste prédio · Rua São Jerônimo, 321—4fev/2026referência R$ 4.433
Rua São Jerônimo, 372a 18 m18 m2out/2025-3% R$ 4.319
do Edifício AntaresRua São Jerônimo, 355 · a 30 m30 m1jul/2022-14% R$ 3.810
Rua São Jerônimo, 322a 42 m42 m1ago/2025+20% R$ 5.323
Rua São Jerônimo, 392a 47 m47 m2fev/2025= R$ 4.460
do Edifício MezzalunaRua São Jerônimo, 311 · a 49 m49 m4fev/2026+29% R$ 5.738
Cidade NovaRua Conselheiro Lafaiete, 1849 · a 61 m61 m3fev/2026+31% R$ 5.803
do Residencial MonetRua Coronel Praes, 285 · a 81 m81 m1mar/2022+8% R$ 4.767
do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 86 m86 m1ago/2023-16% R$ 3.741
do Edifício Residencial Mateus CastroRua Conselheiro Lafaiete, 1799 · a 91 m91 m1jun/2025+21% R$ 5.362
do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 94 m94 m1dez/2024+46% R$ 6.458

Mostrando 10 de 111 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil4,4 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Vila Bella
fev/202683 m²R$ 465.000R$ 5.595

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Vila Bella
75 m²3R$ 580.000R$ 7.733VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 550.000R$ 7.333VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 549.000R$ 7.320VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 540.000R$ 7.200VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 530.000R$ 7.067VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 530.000R$ 7.067VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Jerônimo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Jerônimo
311, Condomínio do Edifício Mezzaluna20
132, Condomínio do Edifício Vicentina Soares Barbeitos10
Rua São Jerônimo, 37210

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.