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DataM2

do Residencial Monet

Rua Coronel Praes, 285 · Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Monet, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial MonetNome na Receita Federal. · CEP 31035-590

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Monet, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monet (R$ 4.767) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.586 a 3.963
  • R$ 4.015 a 4.582
  • R$ 4.587 a 5.323
  • R$ 5.350 a 6.638
  • R$ 6.664 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.959

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.767 o m² do do Residencial Monet

Mais negociado

15 vendas

Recanto da Mata Park Redidence · a 189 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Monet
do Residencial MonetEste prédio · Rua Coronel Praes, 285—1mar/2022referência R$ 4.767
do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 37 m37 m1ago/2023-22% R$ 3.741
do Edifício Residencial Vila BellaRua São Jerônimo, 321 · a 81 m81 m4fev/2026-7% R$ 4.433
do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 83 m83 m1dez/2024+35% R$ 6.458
do Edifício Residencial MacedoRua João Gualberto Filho, 1400 · a 84 m84 m8abr/2026+12% R$ 5.350
do Edifício Solar da MataRua Conselheiro Lafaiete, 1925 · a 86 m86 m6jul/2026+118% R$ 10.414
Rua São Jerônimo, 322a 90 m90 m1ago/2025+12% R$ 5.323
Rua Conselheiro Lafaiete, 1952a 93 m93 m10ago/2026+135% R$ 11.179
Rua João Gualberto Filho, 1321a 93 m93 m4mai/2026+34% R$ 6.396
do Edifício VeronaRua João Gualberto Filho, 1348 · a 94 m94 m1jan/2022-5% R$ 4.538
Rua São Jerônimo, 372a 100 m100 m2out/2025-9% R$ 4.319

Mostrando 10 de 106 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Monet
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Praes com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Praes
186, Condomínio do Edifício Aster13
Rua Coronel Praes, 29510

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.