Pular para o conteúdo
DataM2

Residencial Magalhaes Pinto

Rua Conselheiro Lafaiete, 1977 · Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Magalhaes Pinto, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Magalhaes PintoNome na Receita Federal. · CEP 31035-560

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Magalhaes Pinto, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Magalhaes Pinto (R$ 5.028) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.586 a 4.083
  • R$ 4.089 a 4.712
  • R$ 4.740 a 5.342
  • R$ 5.350 a 6.625
  • R$ 6.638 a 11.558
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 262 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.970

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.028 o m² do Residencial Magalhaes Pinto

Mais negociado

15 vendas

Recanto da Mata Park Redidence · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Magalhaes Pinto
Residencial Magalhaes PintoEste prédio · Rua Conselheiro Lafaiete, 1977—7mai/2025referência R$ 5.028
do Edifício MaryRua Conselheiro Lafaiete, 1996 · a 8 m8 m4ago/2025+1% R$ 5.086
Rua Conselheiro Lafaiete, 1952a 13 m13 m10ago/2026+122% R$ 11.179
do Edifício Solar da MataRua Conselheiro Lafaiete, 1925 · a 30 m30 m6jul/2026+107% R$ 10.414
Edifício Wanderley Alvarenga BastosRua Conselheiro Lafaiete, 2021 · a 36 m36 m5mai/2024-17% R$ 4.180
do Edifício Porto RealRua Conselheiro Lafaiete, 2005 · a 37 m37 m9ago/2026+4% R$ 5.250
do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 66 m66 m1ago/2023-26% R$ 3.741
Edifício MonarcasRua Conselheiro Lafaiete, 2055 · a 81 m81 m4ago/2025-36% R$ 3.223
do Edifício Maurina Pereira de CarvalhoRua Alto da Mata, 194 · a 92 m92 m2jan/2023-1% R$ 4.970
do Edifício CafeRua Conselheiro Lafaiete, 2079 · a 93 m93 m1jun/2026+16% R$ 5.826
Recanto da Mata Park RedidenceRua Alto da Mata, 230 · a 100 m100 m15jan/2023+38% R$ 6.922

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil4,8 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Magalhaes Pinto
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Residencial Magalhaes Pinto
100 m²3R$ 700.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 650.000R$ 6.500VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Lafaiete com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Lafaiete
868, Edifício Vistas514
285, Condomínio do Edifício Residencial Guignard21
1727, Condomínio do Edifício Montreal21
Rua Conselheiro Lafaiete, 195222
2005, Condomínio do Edifício Porto Real20
143, Condomínio do Edifício Vinicius Palhares Goncalves10
483, Condomínio do Edifício Cecilia Lima10
499, Condomínio do Edifício Professor Enio Soares10
623, Condomínio do Edifício Marseilhe10
766, Condomínio do Edifício Chillan11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial Magalhaes Pinto?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.