Resumo
No do Residencial Estrada Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.274. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.274
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Estrada RealNome na Receita Federal. · CEP 31310-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Estrada Real, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Estrada Real (R$ 6.379) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.424
- R$ 4.523 a 4.917
- R$ 4.931 a 6.074
- R$ 6.094 a 6.942
- R$ 6.951 a 10.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.379 o m² do do Residencial Estrada Real
Mais negociado
10 vendas
Residencial Gran Parque · a 205 m
| do Residencial Estrada RealEste prédio · Rua Conceição do Mato Dentro, 199 | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 75 m | 75 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 120 m | 120 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 135 m | 135 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 168 m | 168 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 205 m | 205 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 218 m | 218 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 236 m | 236 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Major Laje, 415a 339 m | 339 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 345 m | 345 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 352 m | 352 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 365 m | 365 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 452 m | 452 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 462 m | 462 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 482 m | 482 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 490 m | 490 m | 2 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 312.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 303.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conceição do Mato Dentro com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Edifício Residencial Pampulha | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.