Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.384. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.384
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31310-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.575) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.057
- R$ 4.068 a 4.738
- R$ 4.771 a 5.509
- R$ 5.512 a 6.942
- R$ 6.951 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.575 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Estrada Real · a 218 m
Ordenar por
| Rua Desembargador Paula Mota, 282Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 15 m | 15 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 23 m | 23 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 26 m | 26 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 34 m | 34 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 49 m | 49 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 92 m | 92 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 141 m | 141 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 152 m | 152 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 152 m | 152 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 163 m | 163 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 172 m | 172 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 177 m | 177 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 185 m | 185 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 212 m | 212 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 218 m | 218 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 227 m | 227 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 247 m | 247 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 270 m | 270 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 282 m | 282 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 282 m | 282 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 294 m | 294 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 300 m | 300 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 309 m | 309 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 324 m | 324 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2023 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 353 m | 353 m | 4 | set/2024 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Major Laje, 415a 369 m | 369 m | 2 | jul/2022 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 412 m | 412 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 422 m | 422 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 434 m | 434 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 439 m | 439 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 451 m | 451 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 460 m | 460 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 91 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 91 m² | R$ 435.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 349.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.