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DataM2

Rua Guarda Custódio, 540

Ouro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31310-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.523) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.601 a 4.573
  • R$ 4.603 a 5.128
  • R$ 5.128 a 6.212
  • R$ 6.268 a 7.332
  • R$ 7.433 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.239

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.523 o m² deste prédio

Mais negociado

36 vendas

Supremo Residence · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Guarda Custódio, 540Este prédio—2ago/2022referência R$ 4.523
Rua Guarda Custódio, 490a 60 m60 m1set/2023+49% R$ 6.759
do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 80 m80 m4out/2025+5% R$ 4.746
do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 90 m90 m1out/2024+68% R$ 7.609
do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 94 m94 m3abr/2025+49% R$ 6.745
Rua João Afonso Moreira, 512a 98 m98 m1jul/2023-2% R$ 4.424
do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 135 m135 m1jan/2026+14% R$ 5.168
Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 138 m138 m1nov/2025+2% R$ 4.619
Rua Major Laje, 415a 151 m151 m2jul/2022+9% R$ 4.917
do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 159 m159 m2mai/2026+13% R$ 5.128
Rua Frei Leopoldo, 148a 164 m164 m1out/2024+5% R$ 4.738

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Guarda Custódio, 540
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.