Resumo
No do Edifício Residencial Pampulha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.558. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 74 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.558
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial PampulhaNome na Receita Federal. · CEP 31310-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Pampulha, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Pampulha (R$ 9.558) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.424
- R$ 4.523 a 4.917
- R$ 4.931 a 6.094
- R$ 6.096 a 6.942
- R$ 6.951 a 10.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 9.558 o m² do do Edifício Residencial Pampulha
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Estrada Real · a 53 m
| do Edifício Residencial PampulhaEste prédio · Rua Conceição do Mato Dentro, 200 | — | 16 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 53 m | 53 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 63 m | 63 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 69 m | 69 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 141 m | 141 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 189 m | 189 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 199 m | 199 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 221 m | 221 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 239 m | 239 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Major Laje, 415a 293 m | 293 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 294 m | 294 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 299 m | 299 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 357 m | 357 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 415 m | 415 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 420 m | 420 m | 3 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 443 m | 443 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 468 m | 468 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 499 m | 499 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 86 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 71 m² | R$ 679.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 648.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 879.842 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 562.500 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conceição do Mato Dentro com venda no último ano.
| 199, Condomínio do Residencial Estrada Real | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.