Resumo
No do Edifício Manhattan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.718.
m² vendido, último ano
R$ 5.718
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ManhattanNome na Receita Federal. · CEP 31310-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Manhattan, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Manhattan (R$ 5.718) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.055
- R$ 4.057 a 4.725
- R$ 4.738 a 5.491
- R$ 5.509 a 6.951
- R$ 6.975 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.718 o m² do do Edifício Manhattan
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Estrada Real · a 269 m
Ordenar por
| do Edifício ManhattanEste prédio · Rua Agenor Goulart Filho, 162 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 2 m | 2 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 21 m | 21 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 75 m | 75 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 77 m | 77 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 79 m | 79 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 83 m | 83 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 101 m | 101 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 143 m | 143 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 145 m | 145 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 179 m | 179 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 179 m | 179 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 186 m | 186 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 195 m | 195 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 197 m | 197 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 213 m | 213 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 214 m | 214 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 232 m | 232 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 237 m | 237 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 248 m | 248 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 261 m | 261 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 263 m | 263 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 269 m | 269 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 296 m | 296 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 310 m | 310 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Major Laje, 415a 333 m | 333 m | 2 | jul/2022 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2022 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 338 m | 338 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 346 m | 346 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2023 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 358 m | 358 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 383 m | 383 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 428 m | 428 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 442 m | 442 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 450 m | 450 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 486 m | 486 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 490 m | 490 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 109 m² | R$ 625.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agenor Goulart Filho com venda no último ano.
| 171, Condomínio do Edifício Praia de Guaratiba | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 186, Condomínio do Edifício Rubi | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.