Resumo
No Edifício Ibiza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 31310-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ibiza, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ibiza (R$ 4.350) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.517
- R$ 4.523 a 4.796
- R$ 4.917 a 6.074
- R$ 6.096 a 6.951
- R$ 6.975 a 10.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.350 o m² do Edifício Ibiza
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Estrada Real · a 145 m
| Edifício IbizaEste prédio · Rua Joubert Guerra, 80 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 39 m | 39 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 86 m | 86 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 145 m | 145 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 189 m | 189 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 247 m | 247 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 260 m | 260 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Major Laje, 415a 269 m | 269 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 310 m | 310 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 329 m | 329 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 411 m | 411 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 430 m | 430 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 488 m | 488 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 87 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 701.500 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.