Resumo
No Edifício Julia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.619.
m² vendido, último ano
R$ 4.619
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício JuliaNome na Receita Federal. · CEP 31310-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Julia, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Julia (R$ 4.619) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.520
- R$ 4.523 a 4.931
- R$ 4.945 a 6.096
- R$ 6.141 a 7.239
- R$ 7.332 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.619 o m² do Edifício Julia
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Tejo · a 217 m
Ordenar por
| Edifício JuliaEste prédio · Rua Frei Leopoldo, 173 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Leopoldo, 148a 33 m | 33 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 46 m | 46 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 54 m | 54 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 76 m | 76 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Major Laje, 415a 103 m | 103 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 138 m | 138 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 168 m | 168 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 207 m | 207 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 217 m | 217 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 217 m | 217 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 258 m | 258 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 283 m | 283 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Uaproma, 137a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 361 m | 361 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 397 m | 397 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 410 m | 410 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 431 m | 431 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 436 m | 436 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 441 m | 441 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Apucarana, 635a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 479 m | 479 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Apucarana, 515a 488 m | 488 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 87 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Leopoldo com venda no último ano.
| 184, Condomínio do Edifício Frei Leopoldo | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Frei Leopoldo, 103 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.