Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.942.
m² vendido, último ano
R$ 6.942
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31310-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.942) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.350
- R$ 4.401 a 4.796
- R$ 4.840 a 5.718
- R$ 6.074 a 6.951
- R$ 6.975 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.942 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Estrada Real · a 168 m
Ordenar por
| Rua Adma Saba Paiva, 34Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 7 m | 7 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 34 m | 34 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 35 m | 35 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 36 m | 36 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 39 m | 39 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 47 m | 47 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 50 m | 50 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 76 m | 76 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 106 m | 106 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 113 m | 113 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 152 m | 152 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 162 m | 162 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 168 m | 168 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 185 m | 185 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Major Laje, 415a 198 m | 198 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 204 m | 204 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 230 m | 230 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 242 m | 242 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 249 m | 249 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 279 m | 279 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 322 m | 322 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 344 m | 344 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 373 m | 373 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 374 m | 374 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 393 m | 393 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 433 m | 433 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 440 m | 440 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 457 m | 457 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 467 m | 467 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 467 m | 467 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 101 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 789.660 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 789.510 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 789.020 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adma Saba Paiva com venda no último ano.
| 187, Condomínio do Edifício Paisagem | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.