Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.268.
m² vendido, último ano
R$ 6.268
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31310-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.268) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.520
- R$ 4.523 a 4.917
- R$ 4.931 a 5.866
- R$ 6.096 a 7.332
- R$ 7.433 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.268 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Tejo · a 167 m
Ordenar por
| Rua Frei Leopoldo, 103Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Leopoldo, 132a 16 m | 16 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 27 m | 27 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 54 m | 54 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Major Laje, 415a 69 m | 69 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 167 m | 167 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 167 m | 167 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 169 m | 169 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 178 m | 178 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 209 m | 209 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 215 m | 215 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 230 m | 230 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 247 m | 247 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Uaproma, 137a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Conceição do Mato Dentro, 250a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Estrada RealRua Conceição do Mato Dentro, 199 · a 344 m | 344 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2025 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 389 m | 389 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Mantena, 320a 400 m | 400 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 412 m | 412 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 431 m | 431 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 437 m | 437 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 452 m | 452 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 468 m | 468 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Leopoldo com venda no último ano.
| 184, Condomínio do Edifício Frei Leopoldo | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 173, Condomínio Edifício Julia | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.