Resumo
No do Edifício Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.420. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.420
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 30550-740
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Campo Belo, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Campo Belo (R$ 5.287) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.440
- R$ 3.616 a 4.248
- R$ 4.350 a 4.785
- R$ 4.864 a 5.214
- R$ 5.630 a 6.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.287 o m² do do Edifício Campo Belo
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Capibaribe · a 158 m
| do Edifício Campo BeloEste prédio · Rua Guiricema, 251 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Miriam MacielRua Barra Longa, 46 · a 62 m | 62 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 158 m | 158 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 231 m | 231 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 332 m | 332 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 345 m | 345 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 417 m | 417 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 480 m | 480 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 499 m | 499 m | 3 | nov/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 53 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 53 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.