Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 107 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30550-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.074) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.537
- R$ 3.544 a 4.232
- R$ 4.248 a 4.864
- R$ 5.059 a 5.630
- R$ 6.036 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.074 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Campion · a 167 m
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858Este prédio | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 36 m | 36 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 97 m | 97 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 101 m | 101 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 167 m | 167 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 178 m | 178 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 180 m | 180 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 242 m | 242 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 250 m | 250 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 268 m | 268 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 292 m | 292 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 337 m | 337 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 348 m | 348 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 366 m | 366 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 370 m | 370 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 409 m | 409 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Igualdade, 71a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Miriam MacielRua Barra Longa, 46 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua da Igualdade, 247a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 465 m | 465 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Campo BeloRua Guiricema, 251 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 106 m² | R$ 345.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Prates da Silva com venda no último ano.
| 424, Edifício Estilo Sintonia | 11 | 0 |
|---|---|---|
| 590, Condomínio Estilo Viver Bem | 7 | 0 |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824 | 1 | 0 |
| 1189, Condomínio do Edifício Ibiraci | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.