Resumo
No Edifício Residencial Flamboyant, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 30550-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Flamboyant, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Flamboyant (R$ 4.248) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.837
- R$ 3.863 a 4.232
- R$ 4.255 a 4.863
- R$ 4.864 a 5.871
- R$ 5.979 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.248 o m² do Edifício Residencial Flamboyant
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Residencial Canada · a 256 m
| Edifício Residencial FlamboyantEste prédio · Rua Divisa Nova, 603 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Divisa Nova, 583a 32 m | 32 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 134 m | 134 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2026 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 207 m | 207 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 237 m | 237 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 239 m | 239 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 239 m | 239 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 245 m | 245 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 254 m | 254 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 256 m | 256 m | 32 | ago/2026 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 274 m | 274 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Miriam MacielRua Barra Longa, 46 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 321 m | 321 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 324 m | 324 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Guiricema, 251 · a 332 m | 332 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 370 m | 370 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 383 m | 383 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 956a 410 m | 410 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 451 m | 451 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 469 m | 469 m | 8 | jan/2026 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 475 m | 475 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 491 m | 491 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 223.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 207.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Divisa Nova com venda no último ano.
| 385, Condomínio Residencial dos Ipes | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Divisa Nova, 583 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.