Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Divisa Nova, 583

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.427/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.427. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.427

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.644) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.836
  • R$ 3.837 a 4.232
  • R$ 4.248 a 4.864
  • R$ 4.921 a 5.871
  • R$ 5.979 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.893

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.644 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Divisa Nova, 583Este prédio—2set/2025referência R$ 4.644
Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 32 m32 m4out/2024-9% R$ 4.248
do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 143 m143 m3jun/2025-38% R$ 2.866
Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 150 m150 m1abr/2024-26% R$ 3.440
do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 155 m155 m1out/2023-22% R$ 3.616
do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 188 m188 m2dez/2022+3% R$ 4.785
Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 193 m193 m1set/2024+12% R$ 5.214
Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 203 m203 m1out/2025+40% R$ 6.504
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 218 m218 m1jun/2026+60% R$ 7.444
Rua Nova Ponte, 139a 222 m222 m2jul/2024-28% R$ 3.344
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 229 m229 m1mar/2026-24% R$ 3.537

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Divisa Nova, 583
set/202548 m²R$ 260.000R$ 5.427

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Divisa Nova com venda no último ano.

Prédios da Rua Divisa Nova
385, Condomínio Residencial dos Ipes40

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.