Resumo
No do Edifício Residencial Miriam Maciel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.630.
m² vendido, último ano
R$ 5.630
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Miriam MacielNome na Receita Federal. · CEP 30550-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Miriam Maciel, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Miriam Maciel (R$ 5.630) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.537
- R$ 3.616 a 4.255
- R$ 4.350 a 4.785
- R$ 4.864 a 5.400
- R$ 5.871 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.630 o m² do do Edifício Residencial Miriam Maciel
Mais negociado
4 vendas
Edifício Residencial Flamboyant · a 293 m
| do Edifício Residencial Miriam MacielEste prédio · Rua Barra Longa, 46 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Campo BeloRua Guiricema, 251 · a 62 m | 62 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 130 m | 130 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 225 m | 225 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 293 m | 293 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 355 m | 355 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 422 m | 422 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 437 m | 437 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 496 m | 496 m | 6 | nov/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 106 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 121 m² | R$ 640.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.