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DataM2

Edifício Leda Ferreira

Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.921/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Leda Ferreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.921. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.921

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Leda FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 30550-320

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Leda Ferreira, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leda Ferreira (R$ 4.921) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.836
  • R$ 3.837 a 4.327
  • R$ 4.381 a 4.864
  • R$ 5.047 a 5.871
  • R$ 5.979 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.666

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.921 o m² do Edifício Leda Ferreira

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Olga · a 98 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Leda Ferreira
Edifício Leda FerreiraEste prédio · Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 175—3jul/2026referência R$ 4.921
do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 13 m13 m2set/2023-19% R$ 3.973
do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 83 m83 m1out/2023-27% R$ 3.616
do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 98 m98 m10dez/2025+19% R$ 5.871
Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 131 m131 m10abr/2026+28% R$ 6.308
do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 162 m162 m2dez/2022-3% R$ 4.785
do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 191 m191 m2nov/2023-30% R$ 3.427
do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 201 m201 m3mai/2025+21% R$ 5.979
Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 209 m209 m1out/2025+32% R$ 6.504
Rua Divisa Nova, 583a 236 m236 m2set/2025-6% R$ 4.644
Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 241 m241 m4out/2024-14% R$ 4.248

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Leda Ferreira
jul/2026125 m²R$ 530.000R$ 4.250
jul/2026106 m²R$ 520.000R$ 4.921
jul/2026106 m²R$ 520.000R$ 4.921

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Leda Ferreira
150 m²3R$ 1.150.000R$ 7.667VivaReal e ZAP
170 m²3R$ 1.150.000R$ 6.765VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.