Resumo
No do Edifício Capibaribe, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 75 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CapibaribeNome na Receita Federal. · CEP 30550-720
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Capibaribe, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capibaribe (R$ 2.866) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.896
- R$ 3.973 a 4.350
- R$ 4.383 a 4.921
- R$ 5.068 a 5.979
- R$ 6.141 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.560
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.866 o m² do do Edifício Capibaribe
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Olga · a 252 m
| do Edifício CapibaribeEste prédio · Rua Nova Ponte, 308 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Miriam MacielRua Barra Longa, 46 · a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 143 m | 143 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Guiricema, 251 · a 158 m | 158 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 175 m | 175 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 181 m | 181 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 211 m | 211 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 252 m | 252 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 356 m | 356 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 373 m | 373 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 378 m | 378 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 406 m | 406 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 424 m | 424 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 428 m | 428 m | 32 | ago/2026 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 492 m | 492 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 496 m | 496 m | 14 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 112 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 200.500 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Ponte com venda no último ano.
| 432, Condomínio Edifício Talvegue | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.