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DataM2

do Edifício Focus

Rua Adolfo Pereira, 303 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.839/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Focus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.839. Os apartamentos vendidos têm 300 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.839

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FocusNome na Receita Federal. · CEP 30310-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Focus, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Focus (R$ 6.338) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.680
  • R$ 4.697 a 5.698
  • R$ 5.698 a 6.852
  • R$ 6.874 a 8.584
  • R$ 8.614 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

153

a até 300 m · 376 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.028

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 6.338 o m² do do Edifício Focus

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Rosa Gropen · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Focus
do Edifício FocusEste prédio · Rua Adolfo Pereira, 303—2abr/2026referência R$ 6.338
do Edifício LusiadasRua Bicalho Tostes, 44 · a 13 m13 m1set/2022-23% R$ 4.906
do Edifício VictoriaRua Bicalho Tostes, 20 · a 15 m15 m5jul/2025+17% R$ 7.414
Edifício San SebastianRua Bicalho Tostes, 29 · a 15 m15 m3abr/2025-29% R$ 4.498
do Edifício IncaRua Bambuí, 640 · a 26 m26 m1mar/2026= R$ 6.294
do Edifício LucyRua Bambuí, 625 · a 29 m29 m2mar/2025-39% R$ 3.847
do Residencial FirenzeRua Adolfo Pereira, 330 · a 44 m44 m1out/2022-24% R$ 4.832
Edifício Palais Aux Mille VisageRua Adolfo Pereira, 333 · a 49 m49 m1mar/2025-47% R$ 3.346
do Conjunto CapitolioRua Bambuí, 605 · a 50 m50 m3jun/2026+16% R$ 7.353
do Edifício SandalusRua Adolfo Pereira, 262 · a 51 m51 m3jul/2026+49% R$ 9.419
do Edifício Firmino CaetanoRua Bambuí, 480 · a 55 m55 m1jul/2026+33% R$ 8.410

Mostrando 10 de 153 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,8 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Focus
abr/2026300 m²R$ 2.350.000R$ 7.839

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Adolfo Pereira
71, Condomínio do Edifício Jose Rettore27
95, Edifício Atlanta20
238, Condomínio do Edifício Rio Javaes20
119, Condomínio do Edifício Rio Sena13
198, Condomínio do Edifício Julia Pereira da Silva11
262, Condomínio do Edifício Sandalus12
353, Condomínio do Edifício Clarinda Telles10
370, Condomínio do Edifício Maria Luiza12
431, Condomínio do Edifício Maria Luiza11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.