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DataM2

do Edifício Rio Sena

Rua Adolfo Pereira, 119 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.770/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Sena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.770. Os apartamentos vendidos têm 176 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.770

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio SenaNome na Receita Federal. · CEP 30310-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Sena, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Sena (R$ 10.345) fica 67% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.680
  • R$ 4.697 a 5.653
  • R$ 5.698 a 6.672
  • R$ 6.741 a 8.505
  • R$ 8.537 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 333 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.197

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+67%

R$ 10.345 o m² do do Edifício Rio Sena

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Rosa Gropen · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Sena
do Edifício Rio SenaEste prédio · Rua Adolfo Pereira, 119—3mar/2026referência R$ 10.345
do Edifício SandalusRua Adolfo Pereira, 262 · a 8 m8 m3jul/2026-9% R$ 9.419
do Residencial FirenzeRua Adolfo Pereira, 330 · a 29 m29 m1out/2022-53% R$ 4.832
do Edifício Rio JavaesRua Adolfo Pereira, 238 · a 40 m40 m2mai/2026-26% R$ 7.636
Edifício AtlantaRua Adolfo Pereira, 95 · a 45 m45 m2jan/2026-32% R$ 7.030
do Edifício LusiadasRua Bicalho Tostes, 44 · a 51 m51 m1set/2022-53% R$ 4.906
do Edifício VictoriaRua Bicalho Tostes, 20 · a 54 m54 m5jul/2025-28% R$ 7.414
do Edifício FocusRua Adolfo Pereira, 303 · a 58 m58 m2abr/2026-39% R$ 6.338
do Edifício Adolfo PereiraRua Adolfo Pereira, 360 · a 62 m62 m3abr/2025-31% R$ 7.161
do Edifício Lourdes Morato DiasRua Bambuí, 721 · a 66 m66 m2mai/2025-63% R$ 3.838
Edifício San SebastianRua Bicalho Tostes, 29 · a 68 m68 m3abr/2025-57% R$ 4.498

Mostrando 10 de 141 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,5 mil9,9 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Sena
mar/2026176 m²R$ 1.900.000R$ 10.770

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Sena
190 m²4R$ 2.200.000R$ 11.579VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 2.000.000R$ 10.526VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 2.000.000R$ 9.091VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Adolfo Pereira
71, Condomínio do Edifício Jose Rettore27
95, Edifício Atlanta20
238, Condomínio do Edifício Rio Javaes20
198, Condomínio do Edifício Julia Pereira da Silva11
262, Condomínio do Edifício Sandalus12
303, Condomínio do Edifício Focus10
353, Condomínio do Edifício Clarinda Telles10
370, Condomínio do Edifício Maria Luiza12
431, Condomínio do Edifício Maria Luiza11

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.