Resumo
No Edifício Prima Torre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.864.
m² vendido, último ano
R$ 5.864
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Prima TorreNome na Receita Federal. · CEP 31748-373
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prima Torre, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prima Torre (R$ 4.753) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.957 a 3.885
- R$ 3.887 a 4.387
- R$ 4.516 a 4.732
- R$ 4.742 a 4.993
- R$ 4.993 a 5.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.753 o m² do Edifício Prima Torre
Mais negociado
24 vendas
Residencial California · a 214 m
| Edifício Prima TorreEste prédio · Rua João Gusman, 55 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Gusman, 65a 15 m | 15 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Nelson Myrrha, 157a 114 m | 114 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 201a 115 m | 115 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Nelson Myrrha, 211a 120 m | 120 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 221a 133 m | 133 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto RealRua Geraldo Porto, 125 · a 136 m | 136 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 124a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Wolney Botelho, 136a 145 m | 145 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 112a 153 m | 153 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 183a 157 m | 157 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 100a 157 m | 157 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 171a 175 m | 175 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 159a 195 m | 195 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 147a 211 m | 211 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial CaliforniaRua Orlando Mendes, 100 · a 214 m | 214 m | 24 | jun/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Wolney Belém Botelho, 67 · a 219 m | 219 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Romeu, 135a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ozenil José de Oliveira, 15a 240 m | 240 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Villa VerdeRua Ozenil José de Oliveira, 13 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 123a 255 m | 255 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 109a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial di Stefano LifeRua Isabel Raso, 72 · a 287 m | 287 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 97a 299 m | 299 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial JaquelineRua Carlos Romeu, 85 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Isabel Raso, 80a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Las PalmasRua José Luiz Azevedo, 186 · a 360 m | 360 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício FlaviasRua Sálvia, 1000 · a 381 m | 381 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Ana Mel IRua Bastão do Imperador, 72 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| do Ponto VeranoRua Jornalista Jorge Batista, 372 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Bosque dos Pinheiros LifeRua Armando Greco, 333 · a 455 m | 455 m | 22 | ago/2026 | |
| do Residencial JaquelineRua Lindaura Magalhães Alkimin, 220 · a 493 m | 493 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2022 | 45 m² | R$ 165.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Gusman com venda no último ano.
| 10, Condomínio do Residencial Frei Leopoldo | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua João Gusman, 65 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.