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DataM2

Rua Nelson Myrrha, 211

Jaqueline, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.993/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jaqueline

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.993. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.993

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31748-371

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.993) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.957 a 3.885
  • R$ 3.887 a 4.387
  • R$ 4.516 a 4.742
  • R$ 4.753 a 4.873
  • R$ 4.993 a 5.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.606

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 4.993 o m² deste prédio

Mais negociado

24 vendas

Residencial Las Palmas · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nelson Myrrha, 211Este prédio—3dez/2025referência R$ 4.993
Rua Nelson Myrrha, 201a 20 m20 m1jan/2022-36% R$ 3.205
Rua Nelson Myrrha, 221a 25 m25 m2ago/2024+2% R$ 5.085
Rua Wolney Botelho, 112a 33 m33 m1jun/2025= R$ 4.993
Rua Wolney Botelho, 124a 37 m37 m1set/2023-22% R$ 3.885
Rua Wolney Botelho, 100a 38 m38 m3jul/2024-7% R$ 4.630
Rua Nelson Myrrha, 157a 44 m44 m1jul/2025-18% R$ 4.101
Rua Wolney Botelho, 136a 53 m53 m5set/2025+4% R$ 5.168
Rua João Gusman, 65a 116 m116 m8mar/2026-5% R$ 4.732
Edifício Prima TorreRua João Gusman, 55 · a 120 m120 m2jan/2026-5% R$ 4.753
Residencial FirenzeRua Wolney Belém Botelho, 67 · a 125 m125 m2dez/2022-37% R$ 3.121

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil5,0 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nelson Myrrha, 211
dez/202528 m²R$ 140.000R$ 4.993

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.