Resumo
No do Edifício Jardins de Raposos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.260. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.260
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Jardins de RapososNome na Receita Federal. · CEP 30280-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jardins de Raposos, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardins de Raposos (R$ 10.260) fica 119% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.200
- R$ 4.219 a 4.692
- R$ 4.729 a 5.044
- R$ 5.349 a 6.083
- R$ 6.169 a 6.981
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.686
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+119%
R$ 10.260 o m² do do Edifício Jardins de Raposos
Mais negociado
2 vendas
Edifício Henrique Jose Fonseca · a 103 m
| do Edifício Jardins de RapososEste prédio · Rua Raposos, 466 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 103 m | 103 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2023 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 446 m | 446 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 455 m | 455 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 622.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 608.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raposos com venda no último ano.
| 561, Condomínio Edifício Henrique Jose Fonseca | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Jardins de Raposos?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.