Resumo
No do Edifício Residencial San Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.218. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 91 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.218
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial San VilleNome na Receita Federal. · CEP 30280-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial San Ville, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial San Ville (R$ 5.905) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.200
- R$ 4.219 a 4.692
- R$ 4.729 a 5.201
- R$ 5.349 a 6.169
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.729
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.905 o m² do do Edifício Residencial San Ville
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 261 m
| do Edifício Residencial San VilleEste prédio · Rua Sete de Abril, 745 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 53 m | 53 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2023 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 95 m | 95 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 98 m | 98 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 105 m | 105 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 107 m | 107 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 116 m | 116 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 181 m | 181 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 249 m | 249 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 261 m | 261 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Hortencia, 401a 310 m | 310 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Santa Rita, 206a 354 m | 354 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 411 m | 411 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 439 m | 439 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 468 m | 468 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 475 m | 475 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 139 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 540.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sete de Abril com venda no último ano.
| 522, Condomínio do Edifício Leandro Amaral | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.