Resumo
No Residencial Jardins de Hortensias, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Jardins de HortensiasNome na Receita Federal. · CEP 30280-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardins de Hortensias, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardins de Hortensias (R$ 4.200) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.109
- R$ 4.219 a 4.729
- R$ 4.817 a 5.349
- R$ 5.434 a 6.169
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.729
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.200 o m² do Residencial Jardins de Hortensias
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 274 m
| Residencial Jardins de HortensiasEste prédio · Rua Hortencia, 740 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 28 m | 28 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 46 m | 46 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 52 m | 52 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 66 m | 66 m | 1 | out/2025 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 158 m | 158 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 274 m | 274 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 284 m | 284 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 303 m | 303 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 304 m | 304 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 306 m | 306 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 324 m | 324 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Hortencia, 401a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 355 m | 355 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2026 | |
| Praça Santa Rita, 206a 417 m | 417 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 199.800 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hortencia com venda no último ano.
| 178, Condomínio do Edifício Esplanada | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 454, Condomínio Edifício Esplanada | 1 | 0 |
| 687, Condomínio Isabela Hermont | 1 | 0 |
| 698, Condomínio do Edifício Natalia Lisboa | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.