Resumo
No do Edifício Parque Cidade Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.083.
m² vendido, último ano
R$ 6.083
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Parque Cidade JardimNome na Receita Federal. · CEP 30280-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque Cidade Jardim, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Cidade Jardim (R$ 6.083) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.198
- R$ 4.200 a 4.692
- R$ 4.729 a 5.349
- R$ 5.434 a 6.169
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.083 o m² do do Edifício Parque Cidade Jardim
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Cidade Jardim · a 270 m
| do Edifício Parque Cidade JardimEste prédio · Rua Astolfo Dutra, 140 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 34 m | 34 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 52 m | 52 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 83 m | 83 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 115 m | 115 m | 1 | out/2025 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 191 m | 191 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 212 m | 212 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 270 m | 270 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 303 m | 303 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 320 m | 320 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 333 m | 333 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Hortencia, 401a 397 m | 397 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2026 | |
| Praça Santa Rita, 206a 468 m | 468 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício BraunaRua Sílvio Romero, 109 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 113a 484 m | 484 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 470.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.