Resumo
No do Edifício Thiago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.211.
m² vendido, último ano
R$ 3.211
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ThiagoNome na Receita Federal. · CEP 30260-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Thiago, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Thiago (R$ 3.211) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.860 a 3.733
- R$ 3.771 a 4.581
- R$ 4.582 a 5.168
- R$ 5.543 a 6.074
- R$ 6.077 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.211 o m² do do Edifício Thiago
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Jarina · a 267 m
| do Edifício ThiagoEste prédio · Rua Luiza Chequer Santos, 23 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 84 m | 84 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 191 m | 191 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 274 m | 274 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 321 m | 321 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 345 m | 345 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Malaquito, 151a 366 m | 366 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lignito, 353a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 483 m | 483 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 500 m | 500 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 93 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.