Resumo
No Edifício Conceicao Fernandes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Conceicao FernandesNome na Receita Federal. · CEP 31570-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conceicao Fernandes, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conceicao Fernandes (R$ 3.402) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.370
- R$ 4.505 a 4.652
- R$ 4.694 a 5.724
- R$ 5.765 a 6.233
- R$ 6.337 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.402 o m² do Edifício Conceicao Fernandes
Mais negociado
13 vendas
Residencial Andradina · a 287 m
| Edifício Conceicao FernandesEste prédio · Rua Luiz Furtado Filho, 220 | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 283 m | 283 m | 4 | mai/2022 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 287 m | 287 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 298 m | 298 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 310 m | 310 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 313 m | 313 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 330 m | 330 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 354 m | 354 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 359 m | 359 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 373 m | 373 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 396 m | 396 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 406 m | 406 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Osasco, 217a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 472 m | 472 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 71 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.