Resumo
No do Edifício Arivany Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.848.
m² vendido, último ano
R$ 3.848
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Arivany AndradeNome na Receita Federal. · CEP 31540-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Arivany Andrade, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Arivany Andrade (R$ 3.848) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.328
- R$ 4.403 a 4.721
- R$ 4.824 a 5.473
- R$ 5.554 a 6.076
- R$ 6.247 a 8.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.848 o m² do do Edifício Arivany Andrade
Mais negociado
15 vendas
Edifício Napoles · a 291 m
| do Edifício Arivany AndradeEste prédio · Rua México, 650 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Vanilde PradoRua José Joaquim dos Santos, 87 · a 104 m | 104 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial EgitoRua Egito, 696 · a 160 m | 160 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício NapolesRua Imaculada Novaes Santos, 115 · a 291 m | 291 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua México, 399a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Marina Almeida MirandaRua Oswaldo Pinho Tavares, 108 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Alison Pedrosa de SenaRua Marrocos, 909 · a 348 m | 348 m | 7 | out/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 486 m | 486 m | 6 | jun/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 70 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua México com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.