Resumo
No do Edifício Genoveva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.644. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 82 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.644
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício GenovevaNome na Receita Federal. · CEP 31010-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Genoveva, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genoveva (R$ 5.644) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.283
- R$ 4.399 a 5.089
- R$ 5.091 a 5.934
- R$ 5.957 a 6.783
- R$ 7.640 a 9.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.644 o m² do do Edifício Genoveva
Mais negociado
6 vendas
Edifício Salamanca · a 252 m
| do Edifício GenovevaEste prédio · Rua Oligisto, 369 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 26 m | 26 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 66 m | 66 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 88 m | 88 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 91 m | 91 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 155 m | 155 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 162 m | 162 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 163 m | 163 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Oligisto, 99a 167 m | 167 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pirolozito, 7a 230 m | 230 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 233 m | 233 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 252 m | 252 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 263 m | 263 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 374 m | 374 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 383 m | 383 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 394 m | 394 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2022 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 456 m | 456 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Divinópolis, 323a 466 m | 466 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 468 m | 468 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 480 m | 480 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 500 m | 500 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 79 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oligisto com venda no último ano.
| 329, Condomínio do Ed.violeta | 1 | 3 |
|---|---|---|
| 391, Condomínio do Edifício Modena | 1 | 0 |
| 417, Condomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.