Resumo
No do Edifício Jandaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.687.
m² vendido, último ano
R$ 3.687
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício JandaiaNome na Receita Federal. · CEP 31010-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jandaia, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jandaia (R$ 3.687) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.399
- R$ 4.500 a 5.017
- R$ 5.091 a 5.887
- R$ 5.934 a 6.521
- R$ 6.783 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.687 o m² do do Edifício Jandaia
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Daniel Laguardia · a 27 m
Ordenar por
| do Edifício JandaiaEste prédio · Rua Silvianópolis, 321 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 27 m | 27 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 70 m | 70 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 72 m | 72 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 90 m | 90 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pirolozito, 7a 111 m | 111 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 129 m | 129 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 139 m | 139 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Divinópolis, 323a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 271 m | 271 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GenovevaRua Oligisto, 369 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 359 m | 359 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Oligisto, 99a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 402 m | 402 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 133 m² | R$ 490.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.