Resumo
No do Edifício Cristal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.383. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.383
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CristalNome na Receita Federal. · CEP 31010-475
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cristal, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristal (R$ 9.900) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.531
- R$ 4.582 a 5.122
- R$ 5.186 a 5.966
- R$ 5.970 a 6.528
- R$ 6.605 a 9.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.279
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 9.900 o m² do do Edifício Cristal
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Tereza · a 245 m
Ordenar por
| do Edifício CristalEste prédio · Rua Paraisópolis, 295 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 14 m | 14 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Oligisto, 99a 24 m | 24 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 72 m | 72 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 81 m | 81 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 97 m | 97 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 98 m | 98 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 98 m | 98 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 112 m | 112 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 116 m | 116 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 122 m | 122 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 142 m | 142 m | 6 | set/2025 | |
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovevaRua Oligisto, 369 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 165 m | 165 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 176 m | 176 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 245 m | 245 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 253 m | 253 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 285 m | 285 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 311 m | 311 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 319 m | 319 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 324 m | 324 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 337 m | 337 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pirolozito, 7a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 414 m | 414 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 424 m | 424 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Formosa, 158a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Divinópolis, 323a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 101 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paraisópolis com venda no último ano.
| 242, Condomínio do Edifício Belarminda Theodora dos Reis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 615, Condomínio do Edifício Andre Delamarque | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Cristal?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.