Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Saramenha

Rua Barão de Saramenha, 500 · Santa Tereza, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.510/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Tereza

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saramenha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.510. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.510

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SaramenhaNome na Receita Federal. · CEP 31010-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saramenha, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saramenha (R$ 3.941) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.241 a 4.500
  • R$ 4.531 a 5.228
  • R$ 5.247 a 5.957
  • R$ 5.970 a 6.528
  • R$ 6.783 a 10.542
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.941 o m² do do Edifício Saramenha

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Maria Tereza · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saramenha
do Edifício SaramenhaEste prédio · Rua Barão de Saramenha, 500—2jan/2026referência R$ 3.941
Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 36 m36 m6set/2025-8% R$ 3.629
do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 45 m45 m1set/2023+34% R$ 5.288
do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 68 m68 m1jan/2025+51% R$ 5.934
Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 70 m70 m3mar/2026-9% R$ 3.584
do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 74 m74 m1nov/2024+29% R$ 5.091
do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 82 m82 m1jan/2024+19% R$ 4.676
do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 100 m100 m2out/2024+133% R$ 9.188
do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 118 m118 m4jul/2025+65% R$ 6.521
do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 129 m129 m2jul/2024+27% R$ 5.017
do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 131 m131 m1jul/2022+34% R$ 5.269

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,4 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saramenha
jan/2026119 m²R$ 535.000R$ 4.510

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saramenha
75 m²3R$ 600.500R$ 8.007VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 650.000R$ 6.842VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Saramenha com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Saramenha
445, Condomínio Edifício Barao de Saramenha20
472, Condomínio Edifício Saragossa12
488, Condomínio Edifício Salamanca10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Saramenha?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.