Resumo
No Edifício Saragossa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.699. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.699
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício SaragossaNome na Receita Federal. · CEP 31010-490
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saragossa, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saragossa (R$ 3.584) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.531
- R$ 4.582 a 5.247
- R$ 5.269 a 5.966
- R$ 5.970 a 6.783
- R$ 7.014 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.453
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.584 o m² do Edifício Saragossa
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Tereza · a 164 m
Ordenar por
| Edifício SaragossaEste prédio · Rua Barão de Saramenha, 472 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 10 m | 10 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 12 m | 12 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 32 m | 32 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 36 m | 36 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 39 m | 39 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 70 m | 70 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Oligisto, 99a 86 m | 86 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 107 m | 107 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 140 m | 140 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 164 m | 164 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 166 m | 166 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 181 m | 181 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2022 | |
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovevaRua Oligisto, 369 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2023 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 270 m | 270 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 296 m | 296 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 314 m | 314 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 324 m | 324 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pirolozito, 7a 353 m | 353 m | 1 | fev/2023 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 356 m | 356 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 365 m | 365 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Divinópolis, 323a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GenesisRua Tenente Vitórino, 185 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 424 m | 424 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 432 m | 432 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Formosa, 158a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria CarmeliaRua Tenente Vitórino, 46 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 469 m | 469 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 477 m | 477 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 122 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 110 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 515.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Saramenha com venda no último ano.
| 445, Condomínio Edifício Barao de Saramenha | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 488, Condomínio Edifício Salamanca | 1 | 0 |
| 500, Condomínio do Edifício Saramenha | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saragossa?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.