Resumo
No do Edifício Arthur Dias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.609. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.609
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Arthur DiasNome na Receita Federal. · CEP 31010-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Arthur Dias, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Arthur Dias (R$ 5.970) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.531
- R$ 4.582 a 5.228
- R$ 5.247 a 5.886
- R$ 5.887 a 6.440
- R$ 6.521 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.970 o m² do do Edifício Arthur Dias
Mais negociado
6 vendas
Edifício Salamanca · a 276 m
Ordenar por
| do Edifício Arthur DiasEste prédio · Rua Bom Despacho, 214 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 27 m | 27 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 48 m | 48 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 79 m | 79 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 82 m | 82 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Divinópolis, 323a 91 m | 91 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 167 m | 167 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 183 m | 183 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 187 m | 187 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 188 m | 188 m | 4 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 276 m | 276 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 278 m | 278 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pirolozito, 7a 282 m | 282 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 292 m | 292 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Oligisto, 99a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenesisRua Tenente Vitórino, 185 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2025 | |
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 386 m | 386 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 386 m | 386 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovevaRua Oligisto, 369 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 425 m | 425 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 451 m | 451 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria CarmeliaRua Tenente Vitórino, 46 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 492 m | 492 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 94 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 94 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.