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DataM2

do Ed.violeta

Rua Oligisto, 329 · Santa Tereza, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.751/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Tereza

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Ed.violeta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.751.

m² vendido, último ano

R$ 7.751

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Ed.violetaNome na Receita Federal. · CEP 31010-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Ed.violeta, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Ed.violeta (R$ 7.751) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.241 a 4.283
  • R$ 4.315 a 5.089
  • R$ 5.091 a 5.904
  • R$ 5.934 a 6.528
  • R$ 6.783 a 9.900
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 46 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.627

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 7.751 o m² do do Ed.violeta

Mais negociado

6 vendas

Edifício Salamanca · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Ed.violeta
do Ed.violetaEste prédio · Rua Oligisto, 329—1ago/2026referência R$ 7.751
do Edifício GenovevaRua Oligisto, 369 · a 26 m26 m3jun/2026-27% R$ 5.644
do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 55 m55 m2nov/2024-12% R$ 6.783
do Edifício ModenaRua Oligisto, 391 · a 55 m55 m1set/2025-41% R$ 4.583
do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 59 m59 m1mai/2022-22% R$ 6.084
do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 63 m63 m1set/2025-58% R$ 3.241
do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 81 m81 m1out/2023-24% R$ 5.886
Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 85 m85 m1mar/2024-20% R$ 6.166
do Edifício Pierina Mattich TedeschiRua Oligisto, 417 · a 111 m111 m4abr/2026-27% R$ 5.627
Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 138 m138 m1jan/2024-41% R$ 4.582
do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 144 m144 m4jun/2026-39% R$ 4.754

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Ed.violeta
ago/2026103 m²R$ 800.000R$ 7.751

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Ed.violeta
78 m²3R$ 620.000R$ 7.949VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 620.000R$ 7.750VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 599.000R$ 7.488VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oligisto com venda no último ano.

Prédios da Rua Oligisto
369, Condomínio do Edifício Genoveva20
391, Condomínio do Edifício Modena10
417, Condomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.