Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Marcos Vinicius

Rua Oswaldo Chateaubriand, 32 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.340/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcos Vinicius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.340.

m² vendido, último ano

R$ 5.340

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcos ViniciusNome na Receita Federal. · CEP 31170-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcos Vinicius, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcos Vinicius (R$ 5.340) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.510 a 4.196
  • R$ 4.197 a 4.854
  • R$ 4.856 a 5.696
  • R$ 5.698 a 7.331
  • R$ 7.332 a 13.454
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

125

a até 300 m · 327 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.369

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.340 o m² do do Edifício Marcos Vinicius

Mais negociado

28 vendas

Torre do Bosque Ii · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcos Vinicius
do Edifício Marcos ViniciusEste prédio · Rua Oswaldo Chateaubriand, 32—1jan/2026referência R$ 5.340
do Edifício JulianeRua Professor Costa Chiabi, 106 · a 40 m40 m2ago/2026-9% R$ 4.854
do Edifício VeronaRua Professor Costa Chiabi, 118 · a 44 m44 m3ago/2026+90% R$ 10.136
do Edifício Ernesto GattiRua Inspetor Nilo Seabra, 116 · a 50 m50 m2mai/2025-14% R$ 4.579
Edifício BaliRua Inspetor Nilo Seabra, 113 · a 55 m55 m1jul/2026+52% R$ 8.109
Edifício Alvaro LagesRua Professor Costa Chiabi, 131 · a 56 m56 m3ago/2024+51% R$ 8.080
do Edifício GranvilleRua Doutor Benjamim Moss, 179 · a 70 m70 m2jul/2024+57% R$ 8.362
do Edifício SavoyRua Professor Costa Chiabi, 142 · a 71 m71 m1out/2025+106% R$ 11.002
do Edifício BenjamimRua Doutor Benjamim Moss, 254 · a 79 m79 m1mai/2025+18% R$ 6.318
Rua Otávio Otoni, 350a 82 m82 m1mar/2024+51% R$ 8.071
Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 85 m85 m1jan/2026+5% R$ 5.615

Mostrando 10 de 125 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcos Vinicius
jan/202693 m²R$ 495.000R$ 5.340

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Marcos Vinicius?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.