Resumo
No do Edifício Hercules, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.827.
m² vendido, último ano
R$ 4.827
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício HerculesNome na Receita Federal. · CEP 31170-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Hercules, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Hercules (R$ 4.827) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.510 a 3.979
- R$ 4.009 a 4.602
- R$ 4.632 a 5.409
- R$ 5.456 a 6.559
- R$ 6.592 a 11.002
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.827 o m² do do Edifício Hercules
Mais negociado
24 vendas
Edifício Antonia Soares Duarte · a 296 m
Ordenar por
| do Edifício HerculesEste prédio · Rua Andesita, 335 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar Uniao IiRua Andesita, 307 · a 28 m | 28 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Andesita, 237a 55 m | 55 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Otávio Otoni, 181 · a 62 m | 62 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Andesita, 365 · a 67 m | 67 m | 1 | nov/2024 | |
| Diogo Dornelas DiasRua Arapé, 360 · a 77 m | 77 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Floriza Sant'anna da RochaRua Leôncio Chagas, 173 · a 81 m | 81 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial PainiteRua Arapé, 290 · a 90 m | 90 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício Vau da LagoaRua Leôncio Chagas, 215 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Andesita, 395a 105 m | 105 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SevillaRua Andesita, 377 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedro Celso de AbreuRua Francisca Leão Correa, 200 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TurimRua Francisca Leão Correa, 210 · a 139 m | 139 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joaquim Barreto CarneiroRua Francisca Leão Correa, 92 · a 139 m | 139 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Carolina BrantRua Francisca Leão Correa, 221 · a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial AlbatrozRua Francisca Leão Correa, 236 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ágata, 266a 171 m | 171 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 173 m | 173 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 174 m | 174 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz Rogerio LobatoRua Arapé, 169 · a 175 m | 175 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Jaques, 98a 178 m | 178 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 179 m | 179 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 191 m | 191 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua João das Chagas, 86 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque FratelliRua Manoel Miranda, 282 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PaolaRua Andesita, 143 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JariRua João das Chagas, 102 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Otávio Otoni, 290a 203 m | 203 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Ágata, 60 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício EmbuiaRua Arapé, 131 · a 225 m | 225 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Otávio Otoni, 300a 227 m | 227 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Nery de Pinho TavaresRua Camilo Prates, 273 · a 231 m | 231 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pitt, 764a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pitt, 788a 243 m | 243 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pitt, 736a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AkodonRua Pitt, 755 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Andesita, 386 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pitt, 681a 256 m | 256 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Pitt, 803a 265 m | 265 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Pitt, 555a 267 m | 267 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Otávio Otoni, 320a 268 m | 268 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Andesita, 61 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Thais CristinaRua Pitt, 748 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício PrincessRua Andesita, 37 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Cunha PimentaRua Arapé, 63 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Cláudio José de Souza, 378 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Antonia Soares DuarteRua Otávio Otoni, 8 · a 296 m | 296 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Dilson FunaroRua Arapé, 52 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício la RoccaRua Andesita, 420 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| Torre do Bosque IiRua João das Chagas, 333 · a 309 m | 309 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Miranda, 38a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Roberta FerreiraRua Andesita, 25 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 350a 315 m | 315 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Filipe AlvesRua Pitt, 881 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Antoinette Fernandes ChavesRua Andesita, 464 · a 326 m | 326 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Jardim D' EclairRua Doutor Benjamim Moss, 145 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GranvilleRua Doutor Benjamim Moss, 179 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Poco das AndorinhasRua Arapé, 30 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Pedro Henrique de CastroRua Alírio Elias Ferreira, 40 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Joao RobertoRua Arapé, 15 · a 344 m | 344 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício CopenhagenRua Doutor Benjamim Moss, 85 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Camilo Prates, 487 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 353 m | 353 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício São VictorRua Doutor Benjamim Moss, 95 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua João das Chagas, 383a 357 m | 357 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício BenjamimRua Doutor Benjamim Moss, 254 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Anna LuciaRua João Arantes, 460 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Marco TulioRua João Arantes, 474 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins DorinhaRua Cláudio José de Souza, 58 · a 368 m | 368 m | 9 | dez/2024 | |
| do Edifício AmsterdanRua João Arantes, 512 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Marcelo FleuryRua João Arantes, 486 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GranvilleRua João Arantes, 526 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RoterdamRua João Arantes, 550 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Benjamim Moss, 326 · a 382 m | 382 m | 5 | fev/2024 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Escritor de PaulaRua Doutor Benjamim Moss, 331 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AmsterdanRua Jornalista Afonso Rabelo, 146 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 386 m | 386 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Oswaldo Chateaubriand, 32 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Adamastor Tymburibá, 85 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Professor Amedee Peret, 643 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VienaRua Professor Amedee Peret, 631 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Jornalista Afonso Rabelo, 116 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial e Comercial Jayme FerreiraRua João Arantes, 311 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício EricaRua João Arantes, 330 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona NicotaRua Jornalista Afonso Rabelo, 145 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BaliRua Inspetor Nilo Seabra, 113 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Adamastor Tymburibá, 55 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio do Edifício Joaquim Carlos FerreiraRua Carvalhais de Paiva, 309 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1201a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AnkaraRua Doutor Benjamim Moss, 405 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Andesita, 565 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ernesto GattiRua Inspetor Nilo Seabra, 116 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício JulianeRua Professor Costa Chiabi, 106 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ApiaRua Jornalista Afonso Rabelo, 125 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Professor Costa Chiabi, 118 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CartagenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1189 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial NetanyaRua Professor Amedee Peret, 600 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Adamastor Tymburibá, 41a 437 m | 437 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BernardoRua Doutor Benjamim Moss, 416 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Plaza AtheneeRua Carvalhais de Paiva, 310 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Doutor Joaquim de Pinho Tavares NetoRua Jornalista Afonso Rabelo, 88 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Leonardo MorenoRua Professor Lincoln Continentino, 547 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício AlexandriaRua João Arantes, 295 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial VermontRua Professor Amedee Peret, 576 · a 442 m | 442 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ValencaRua Professor Lincoln Continentino, 509 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Alvaro LagesRua Professor Costa Chiabi, 131 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2024 | |
| FirenzeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1186 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ParatyRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1177 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício SavoyRua Professor Costa Chiabi, 142 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Professor Lincoln Continentino, 471 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MontserratRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165 · a 453 m | 453 m | 8 | jun/2023 | |
| Rua Johnson, 84a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Amedee Peret, 585a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Aluisio BrandaoRua Professor Costa Chiabi, 172 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Inacio Alves MartinsRua Professor Lincoln Continentino, 475 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DianaRua Carvalhais de Paiva, 285 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Benedito de CastroRua Inspetor Nilo Seabra, 67 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 462 m | 462 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Gota D'aguaRua Professor Lincoln Continentino, 466 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício CassiaRua Professor Lincoln Continentino, 485 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício NetunoRua Carvalhais de Paiva, 273 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RenataRua Carvalhais de Paiva, 280 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Inspetor Nilo Seabra, 57a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona NildeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1141 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SisleyRua Professor Lincoln Continentino, 450 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Davdson Costa JorgeRua Carvalhais de Paiva, 261 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PierRua Inspetor Nilo Seabra, 17 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifio Vitoria FioriRua Elyseu Dias Coelho, 97 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria InesRua Professor Lincoln Continentino, 436 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício NapolesRua Wallace, 269 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Cardeal Stepinac, 713 · a 496 m | 496 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 496 m | 496 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencia AquilaRua Carvalhais de Paiva, 220 · a 497 m | 497 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 87 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andesita com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Hercules?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.