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DataM2

Torre do Bosque Ii

Rua João das Chagas, 333 · União, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.866/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
28
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em União

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Torre do Bosque Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.866. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 79 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.866

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,5 a 7,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Torre do Bosque IiNome na Receita Federal. · CEP 31170-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Torre do Bosque Ii, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Torre do Bosque Ii (R$ 6.851) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.510 a 4.014
  • R$ 4.069 a 4.846
  • R$ 4.854 a 5.696
  • R$ 5.714 a 7.056
  • R$ 7.236 a 11.002
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.355

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.851 o m² do Torre do Bosque Ii

Mais negociado

22 vendas

Edifício Residencial Vermont · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Torre do Bosque Ii
Torre do Bosque IiEste prédio · Rua João das Chagas, 333—28ago/2026referência R$ 6.851
Rua João das Chagas, 383a 50 m50 m11ago/2026-10% R$ 6.161
do Edifício Filipe AlvesRua Pitt, 881 · a 51 m51 m1out/2024+2% R$ 6.970
Rua Manoel Miranda, 38a 113 m113 m2abr/2026-22% R$ 5.369
do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 131 m131 m3jul/2026-29% R$ 4.865
Edifício AnkaraRua Doutor Benjamim Moss, 405 · a 136 m136 m4jul/2025-4% R$ 6.547
Edifício Escritor de PaulaRua Doutor Benjamim Moss, 331 · a 139 m139 m1nov/2025-2% R$ 6.703
do Edifício BernardoRua Doutor Benjamim Moss, 416 · a 140 m140 m2ago/2024-35% R$ 4.476
Rua Pitt, 803a 142 m142 m7ago/2025+20% R$ 8.254
do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 143 m143 m2out/2025-24% R$ 5.219
Edifício VancouverRua Doutor Benjamim Moss, 326 · a 144 m144 m5fev/2024-31% R$ 4.740

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,1 mil4,8 mil7,1 mil6,8 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Torre do Bosque Ii
ago/202678 m²R$ 500.000R$ 6.372
ago/202678 m²R$ 540.000R$ 6.882
jul/202679 m²R$ 560.000R$ 7.105
mai/202679 m²R$ 610.000R$ 7.739
mar/202679 m²R$ 505.000R$ 6.407
nov/202579 m²R$ 540.000R$ 6.851

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Torre do Bosque Ii
80 m²3R$ 790.000R$ 9.875VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 580.000R$ 7.532VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 598.000R$ 7.475VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 598.000R$ 7.475VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 580.000R$ 7.250ZAP e VivaReal
77 m²3R$ 545.000R$ 7.078ZAP e VivaReal
79 m²2R$ 550.000R$ 6.962VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 550.000R$ 6.875ZAP e VivaReal

8 anúncios

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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.