No do Edifício Filipe Alves, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Filipe AlvesNome na Receita Federal. · CEP 31170-610

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Filipe Alves, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Filipe Alves (R$ 6.970) fica 24% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.510 a 4.111
R$ 4.152 a 4.846
R$ 4.854 a 5.696
R$ 5.706 a 7.056
R$ 7.236 a 11.002
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.615

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.970 o m² do do Edifício Filipe Alves

Mais negociado

28 vendas

Torre do Bosque Ii · a 51 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Filipe Alves

do Edifício Filipe AlvesEste prédio · Rua Pitt, 881	—	1	out/2024	referência R$ 6.970
Torre do Bosque IiRua João das Chagas, 333 · a 51 m	51 m	28	ago/2026	-2% R$ 6.851
Rua João das Chagas, 383a 58 m	58 m	11	ago/2026	-12% R$ 6.161
Rua Manoel Miranda, 38a 64 m	64 m	2	abr/2026	-23% R$ 5.369
Edifício Escritor de PaulaRua Doutor Benjamim Moss, 331 · a 94 m	94 m	1	nov/2025	-4% R$ 6.703
Edifício VancouverRua Doutor Benjamim Moss, 326 · a 97 m	97 m	5	fev/2024	-32% R$ 4.740
Rua Pitt, 803a 103 m	103 m	7	ago/2025	+18% R$ 8.254
do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 109 m	109 m	2	out/2025	-25% R$ 5.219
Edifício AnkaraRua Doutor Benjamim Moss, 405 · a 112 m	112 m	4	jul/2025	-6% R$ 6.547
Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1201a 115 m	115 m	1	dez/2024	-19% R$ 5.647
do Edifício BenjamimRua Doutor Benjamim Moss, 254 · a 118 m	118 m	1	mai/2025	-9% R$ 6.318
do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 121 m	121 m	3	jul/2026	-30% R$ 4.865
do Edifício VenezaRua Professor Amedee Peret, 643 · a 124 m	124 m	1	jan/2025	-55% R$ 3.137
Edifício CartagenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1189 · a 125 m	125 m	1	set/2023	-59% R$ 2.841
do Edifício BernardoRua Doutor Benjamim Moss, 416 · a 125 m	125 m	2	ago/2024	-36% R$ 4.476
Edifício VienaRua Professor Amedee Peret, 631 · a 129 m	129 m	4	dez/2022	-25% R$ 5.243
Rua Otávio Otoni, 320a 133 m	133 m	1	mai/2026	-26% R$ 5.164
Rua Otávio Otoni, 300a 134 m	134 m	4	abr/2025	-46% R$ 3.774
FirenzeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1186 · a 135 m	135 m	1	jul/2022	+25% R$ 8.734
do Edifício ParatyRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1177 · a 136 m	136 m	4	nov/2022	+41% R$ 9.855
Rua Otávio Otoni, 290a 139 m	139 m	4	mar/2026	-29% R$ 4.929
Rua Otávio Otoni, 350a 141 m	141 m	1	mar/2024	+16% R$ 8.071
Edifício MontserratRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165 · a 145 m	145 m	8	jun/2023	-8% R$ 6.388
Rua Pitt, 788a 160 m	160 m	1	fev/2025	-27% R$ 5.058
do Edifício Dona NildeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1141 · a 163 m	163 m	2	jun/2025	-30% R$ 4.846
Edifício Residencial VermontRua Professor Amedee Peret, 576 · a 163 m	163 m	22	ago/2026	-2% R$ 6.820
Edifício AkodonRua Pitt, 755 · a 164 m	164 m	1	jan/2023	+4% R$ 7.236
do Residencial NetanyaRua Professor Amedee Peret, 600 · a 165 m	165 m	4	jun/2026	+7% R$ 7.454
Rua Ágata, 266a 165 m	165 m	1	mar/2025	-14% R$ 5.978
Rua Professor Amedee Peret, 585a 178 m	178 m	2	jun/2024	-43% R$ 3.977
Rua Pitt, 736a 184 m	184 m	1	dez/2023	-30% R$ 4.870
do Edifício GranvilleRua Doutor Benjamim Moss, 179 · a 187 m	187 m	2	jul/2024	+20% R$ 8.362
Rua Pitt, 764a 192 m	192 m	1	jan/2026	-54% R$ 3.215
Residencial Ponta da LapaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1112 · a 195 m	195 m	4	dez/2025	+19% R$ 8.319
do Edifício Marcos ViniciusRua Oswaldo Chateaubriand, 32 · a 196 m	196 m	1	jan/2026	-23% R$ 5.340
Residencial AlbatrozRua Francisca Leão Correa, 236 · a 202 m	202 m	1	mar/2025	-14% R$ 6.003
Edifício Thais CristinaRua Pitt, 748 · a 202 m	202 m	1	mai/2023	-18% R$ 5.714
do Edifício SavoyRua Professor Costa Chiabi, 142 · a 206 m	206 m	1	out/2025	+58% R$ 11.002
do Edifício Aluisio BrandaoRua Professor Costa Chiabi, 172 · a 206 m	206 m	1	jun/2023	-29% R$ 4.925
do Edifício VeronaRua Professor Costa Chiabi, 118 · a 212 m	212 m	3	ago/2026	+45% R$ 10.136
Edifício Alvaro LagesRua Professor Costa Chiabi, 131 · a 215 m	215 m	3	ago/2024	+16% R$ 8.080
Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 216 m	216 m	1	jan/2026	-19% R$ 5.615
do Edifício JulianeRua Professor Costa Chiabi, 106 · a 221 m	221 m	2	ago/2026	-30% R$ 4.854
do Edifício Jardim D' EclairRua Doutor Benjamim Moss, 145 · a 227 m	227 m	1	dez/2024	= R$ 6.951
Condomino do Edifício AquariusRua Professor Costa Chiabi, 280 · a 229 m	229 m	1	out/2024	-37% R$ 4.421
do Edifício PaolaRua Andesita, 143 · a 233 m	233 m	1	abr/2026	-21% R$ 5.541
do Edifício MalagaRua Andesita, 61 · a 233 m	233 m	2	jul/2024	-46% R$ 3.732
do Edifício Parque FratelliRua Manoel Miranda, 282 · a 233 m	233 m	1	jul/2024	-8% R$ 6.421
do Edifício PrincessRua Andesita, 37 · a 236 m	236 m	1	nov/2023	-49% R$ 3.569
do Edifício Roberta FerreiraRua Andesita, 25 · a 239 m	239 m	1	fev/2026	-30% R$ 4.900
do Edifício TurimRua Francisca Leão Correa, 210 · a 244 m	244 m	1	dez/2022	-40% R$ 4.197
do Edifício Ernesto GattiRua Inspetor Nilo Seabra, 116 · a 245 m	245 m	2	mai/2025	-34% R$ 4.579
Edifício BaliRua Inspetor Nilo Seabra, 113 · a 250 m	250 m	1	jul/2026	+16% R$ 8.109
Rua Professor Costa Chiabi, 307a 253 m	253 m	1	jan/2023	-36% R$ 4.481
do Edifício Carolina BrantRua Francisca Leão Correa, 221 · a 256 m	256 m	1	nov/2022	-35% R$ 4.557
do Edifício Floriza Sant'anna da RochaRua Leôncio Chagas, 173 · a 257 m	257 m	2	dez/2025	-36% R$ 4.473
Rua Professor Amedee Peret, 516a 269 m	269 m	1	dez/2025	-3% R$ 6.747
do Edifício Parque Cidade NovaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1059 · a 270 m	270 m	1	nov/2022	+6% R$ 7.413
do Edifício Ipe AmareloRua Otávio Otoni, 181 · a 273 m	273 m	4	jul/2026	-37% R$ 4.370
do Edifício Pedro Celso de AbreuRua Francisca Leão Correa, 200 · a 274 m	274 m	1	mar/2025	+5% R$ 7.337
Residencial Antonio FontainhaRua Cardeal Stepinac, 832 · a 278 m	278 m	4	mai/2025	+5% R$ 7.332
do Edifício AmsterdanRua Jornalista Afonso Rabelo, 146 · a 278 m	278 m	1	mai/2026	-1% R$ 6.873
do Edifício Ouro PretoRua Cardeal Stepinac, 837 · a 281 m	281 m	2	jan/2025	-45% R$ 3.800
Rua Andesita, 237a 282 m	282 m	4	jan/2026	-42% R$ 4.014
do Edifício Vau da LagoaRua Leôncio Chagas, 215 · a 284 m	284 m	3	out/2025	-36% R$ 4.466
Edifício Mariana Veiga RodriguesRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1047 · a 289 m	289 m	2	mai/2026	-13% R$ 6.089
do Edifício Residencial Villaggio de ModenaRua Cardeal Stepinac, 820 · a 294 m	294 m	3	set/2025	+22% R$ 8.519
do Edifício PrivilegeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1023 · a 294 m	294 m	3	jul/2026	+18% R$ 8.258
Edifício Solar Uniao IiRua Andesita, 307 · a 295 m	295 m	1	mar/2026	-8% R$ 6.444
do Edifício CopenhagenRua Doutor Benjamim Moss, 85 · a 297 m	297 m	2	mai/2026	-45% R$ 3.868
do Edifício São VictorRua Doutor Benjamim Moss, 95 · a 298 m	298 m	2	jun/2022	-50% R$ 3.517
Edifício Residencial Benedito de CastroRua Inspetor Nilo Seabra, 67 · a 298 m	298 m	2	out/2023	+6% R$ 7.371
do Edifício Daniel Araujo dos SantosRua Cardeal Stepinac, 825 · a 300 m	300 m	1	mar/2022	-42% R$ 4.069
Rua Inspetor Nilo Seabra, 57a 300 m	300 m	3	jun/2026	+46% R$ 10.160
do Edifício RoterdamRua João Arantes, 550 · a 305 m	305 m	1	out/2025	-37% R$ 4.357
Rua Pitt, 681a 307 m	307 m	2	mar/2024	-16% R$ 5.869
do Edifício Ana LuizaRua Jornalista Afonso Rabelo, 116 · a 310 m	310 m	2	abr/2024	+14% R$ 7.971
do Edifício HerculesRua Andesita, 335 · a 315 m	315 m	1	jan/2026	-31% R$ 4.827
do Edifício Dona NicotaRua Jornalista Afonso Rabelo, 145 · a 315 m	315 m	2	set/2025	-41% R$ 4.106
do Edifício GranvilleRua João Arantes, 526 · a 315 m	315 m	1	out/2023	-35% R$ 4.534
do Edifício Luiz Rogerio LobatoRua Arapé, 169 · a 320 m	320 m	4	nov/2024	-5% R$ 6.649
do Edifício Maria Cunha PimentaRua Arapé, 63 · a 320 m	320 m	2	jun/2026	-25% R$ 5.238
do Edifício PierRua Inspetor Nilo Seabra, 17 · a 324 m	324 m	3	mar/2026	-15% R$ 5.947
do Edifício ApiaRua Jornalista Afonso Rabelo, 125 · a 328 m	328 m	2	ago/2025	-38% R$ 4.288
do Edifício Caravela IRua Professor Amedee Peret, 464 · a 329 m	329 m	2	ago/2026	-18% R$ 5.696
do Edifício EmbuiaRua Arapé, 131 · a 330 m	330 m	3	dez/2025	-25% R$ 5.228
do Edifício Residencial Joao RobertoRua Arapé, 15 · a 330 m	330 m	8	abr/2026	-5% R$ 6.592
Edifício Cruzeiro do SulRua Cardeal Stepinac, 713 · a 331 m	331 m	5	fev/2026	-36% R$ 4.489
do Edifício MorcattiRua Cardeal Stepinac, 743 · a 332 m	332 m	2	ago/2025	+12% R$ 7.793
Rua Pitt, 555a 333 m	333 m	1	set/2022	-51% R$ 3.447
do Edifício Dilson FunaroRua Arapé, 52 · a 334 m	334 m	1	mai/2025	-32% R$ 4.724
do Edifício AmsterdanRua João Arantes, 512 · a 334 m	334 m	2	jan/2025	-45% R$ 3.851
Edifício LuizaRua Andesita, 365 · a 342 m	342 m	1	nov/2024	+8% R$ 7.550
do Edifício Residencial Doutor Joaquim de Pinho Tavares NetoRua Jornalista Afonso Rabelo, 88 · a 345 m	345 m	3	jan/2025	-20% R$ 5.565
Edifício Robson Mendonca BarbosaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 945 · a 349 m	349 m	12	ago/2026	-13% R$ 6.097
Edifício Poco das AndorinhasRua Arapé, 30 · a 350 m	350 m	4	mar/2025	-6% R$ 6.548
Residencial PainiteRua Arapé, 290 · a 351 m	351 m	19	mai/2026	+1% R$ 7.056
Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 800a 352 m	352 m	1	abr/2026	+28% R$ 8.908
do Edifício JariRua João das Chagas, 102 · a 353 m	353 m	1	fev/2022	-48% R$ 3.622
do Edifício Leonardo MorenoRua Professor Lincoln Continentino, 547 · a 353 m	353 m	2	ago/2023	-47% R$ 3.682
do Edifício Francisco de Assis RochaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 790 · a 358 m	358 m	3	abr/2026	-25% R$ 5.202
do Edifício SenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 778 · a 359 m	359 m	2	abr/2025	-47% R$ 3.704
Edifício Residencial HermontRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 773 · a 363 m	363 m	2	jan/2024	-23% R$ 5.397
do Edifício Marc ChagalRua Professor Amedee Peret, 405 · a 363 m	363 m	1	dez/2024	+36% R$ 9.492
Edifício Bela VistaRua João das Chagas, 86 · a 364 m	364 m	1	fev/2025	-46% R$ 3.778
do Edifício Marco TulioRua João Arantes, 474 · a 365 m	365 m	1	mar/2026	-56% R$ 3.035
do Edifício Marcelo FleuryRua João Arantes, 486 · a 367 m	367 m	2	jan/2026	-18% R$ 5.733
do Edifício SevillaRua Andesita, 377 · a 369 m	369 m	2	dez/2025	-12% R$ 6.146
Rua Andesita, 395a 371 m	371 m	5	jul/2026	-21% R$ 5.475
do Edifício Getulio Ferreira SoaresRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 737 · a 373 m	373 m	1	fev/2023	-12% R$ 6.153
do Edifício Anna LuciaRua João Arantes, 460 · a 376 m	376 m	1	jun/2025	-33% R$ 4.652
do Edifício VenezaRua Ágata, 60 · a 376 m	376 m	3	mai/2025	-43% R$ 3.979
Edifício ValencaRua Professor Lincoln Continentino, 509 · a 378 m	378 m	1	jun/2023	-42% R$ 4.009
Edifício Hilda CostaRua Doutor José Silva Martins, 409 · a 380 m	380 m	2	out/2024	-43% R$ 3.953
Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 381 m	381 m	5	dez/2025	-16% R$ 5.882
do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 384 m	384 m	4	out/2025	-24% R$ 5.285
do Edifício Alexandra MartinsRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 713 · a 388 m	388 m	1	set/2024	+29% R$ 8.967
do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 390 m	390 m	3	dez/2024	-38% R$ 4.310
do Edifício GeraldinhoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 847 · a 391 m	391 m	4	out/2025	-29% R$ 4.941
Diogo Dornelas DiasRua Arapé, 360 · a 392 m	392 m	1	mai/2025	-38% R$ 4.344
do Edifício Joaquim Barreto CarneiroRua Francisca Leão Correa, 92 · a 396 m	396 m	1	mai/2026	-24% R$ 5.270
do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 397 m	397 m	1	out/2023	-40% R$ 4.186
do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 402 m	402 m	3	mai/2024	-44% R$ 3.885
Residencial MontpellierRua Doutor José Silva Martins, 389 · a 409 m	409 m	1	mar/2024	+15% R$ 7.989
Edifício RosangelaRua Professor Lincoln Continentino, 471 · a 411 m	411 m	1	jan/2023	-28% R$ 5.050
do Edifício CassiaRua Professor Lincoln Continentino, 485 · a 413 m	413 m	1	fev/2023	-64% R$ 2.510
Edifício CinovaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 875 · a 414 m	414 m	1	jun/2022	-37% R$ 4.421
do Edifício DeniseRua Adamastor Tymburibá, 85 · a 416 m	416 m	1	dez/2022	-22% R$ 5.409
do Edifício Maria Alves da RochaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 849 · a 417 m	417 m	1	nov/2025	+5% R$ 7.331
do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 420 m	420 m	2	ago/2025	-46% R$ 3.766
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 874a 427 m	427 m	1	mai/2022	-47% R$ 3.665
do Edifício Dona Lindaura de SouzaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 900 · a 427 m	427 m	2	mai/2024	-44% R$ 3.879
do Edifício Inacio Alves MartinsRua Professor Lincoln Continentino, 475 · a 428 m	428 m	1	mar/2024	-36% R$ 4.456
Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 616a 431 m	431 m	6	jan/2024	+39% R$ 9.703
do Edifício Gota D'aguaRua Professor Lincoln Continentino, 466 · a 431 m	431 m	3	set/2022	-54% R$ 3.195
do Edifício Tomaz LucioRua Cardeal Stepinac, 562 · a 434 m	434 m	2	jul/2026	-14% R$ 5.993
Rua Adamastor Tymburibá, 41a 437 m	437 m	1	fev/2023	-63% R$ 2.590
do Edifício Silva MaiaRua Cardeal Stepinac, 481 · a 437 m	437 m	1	abr/2023	-22% R$ 5.442
Rua Professor Amedee Peret, 299a 441 m	441 m	1	jul/2023	-38% R$ 4.322
do Edifício ColumbiaRua Cardeal Stepinac, 555 · a 444 m	444 m	3	nov/2024	-40% R$ 4.152
do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 448 m	448 m	9	jun/2026	+9% R$ 7.563
do Edifício TorontoRua Professor Amedee Peret, 306 · a 448 m	448 m	1	dez/2024	+20% R$ 8.389
do Edifício SisleyRua Professor Lincoln Continentino, 450 · a 449 m	449 m	4	jul/2026	-29% R$ 4.948
do Edifício Ouro BrancoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 604 · a 450 m	450 m	1	jun/2022	-35% R$ 4.540
do Edifício AtlantaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 684 · a 451 m	451 m	4	mai/2024	+53% R$ 10.635
do Edifício LucianaRua Adamastor Tymburibá, 55 · a 455 m	455 m	1	set/2025	-3% R$ 6.741
do Edifício Cardeal StepinacRua Cardeal Stepinac, 543 · a 456 m	456 m	1	jun/2026	-35% R$ 4.535
Edifício Maria InesRua Professor Lincoln Continentino, 436 · a 458 m	458 m	1	jul/2023	-35% R$ 4.548
do Edifício IracemaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 703 · a 459 m	459 m	3	set/2025	-22% R$ 5.434
do Edifício SalomeRua Cardeal Stepinac, 576 · a 460 m	460 m	2	jun/2026	-18% R$ 5.706
do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 463 m	463 m	1	jan/2023	-49% R$ 3.573
Edifício Moustache ParrakeetsRua Cardeal Stepinac, 592 · a 464 m	464 m	4	out/2025	-37% R$ 4.414
do Edifício Marcos DrummondRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 595 · a 465 m	465 m	2	jun/2025	+27% R$ 8.873
do Edifício GalapagosRua Cláudio José de Souza, 378 · a 469 m	469 m	3	out/2025	-35% R$ 4.507
do Edifício Marques de PombalRua Cardeal Stepinac, 531 · a 472 m	472 m	1	set/2022	-51% R$ 3.409
do Edifício PunauRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 571 · a 474 m	474 m	2	mai/2025	-34% R$ 4.630
do Edifício Luiza RezendeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 559 · a 476 m	476 m	2	jan/2026	-32% R$ 4.724
do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 478 m	478 m	1	jan/2023	-19% R$ 5.654
do Edifício Lutino ParrotRua Cardeal Stepinac, 580 · a 481 m	481 m	1	ago/2024	-30% R$ 4.856
do Edifício UniaoRua Andesita, 386 · a 483 m	483 m	3	jun/2026	-23% R$ 5.337
do Edifício PortinariRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 547 · a 485 m	485 m	1	jul/2022	-12% R$ 6.134
do Edifício Residencial Jose Nery de Pinho TavaresRua Camilo Prates, 273 · a 490 m	490 m	4	nov/2023	-48% R$ 3.624
do Edifício Luiz GuilhermeRua Cardeal Stepinac, 505 · a 491 m	491 m	2	nov/2024	-31% R$ 4.804
Condomnio do Edifício Joaquim Carlos FerreiraRua Carvalhais de Paiva, 309 · a 492 m	492 m	1	out/2023	-34% R$ 4.632
Rua Pedro Jaques, 98a 492 m	492 m	1	mai/2025	-12% R$ 6.103
do Edifício RenataRua Carvalhais de Paiva, 280 · a 497 m	497 m	1	jun/2022	-12% R$ 6.121
do Edifício CarenRua Professor Pimenta da Veiga, 856 · a 497 m	497 m	1	mar/2026	-41% R$ 4.111
do Edifício Plaza AtheneeRua Carvalhais de Paiva, 310 · a 498 m	498 m	3	set/2025	-22% R$ 5.456
do Edifício CentauroRua Professor Pimenta da Veiga, 1054 · a 498 m	498 m	4	jul/2026	-19% R$ 5.637
do Edifício Diamant BlancRua Professor Pimenta da Veiga, 805 · a 498 m	498 m	1	dez/2025	+17% R$ 8.171
do Edifício Residencia AquilaRua Carvalhais de Paiva, 220 · a 499 m	499 m	5	ago/2026	-49% R$ 3.545
do Residencial ValenceRua Cardeal Stepinac, 490 · a 500 m	500 m	5	set/2025	+36% R$ 9.498
do Edifício Maria NogueiraRua Cardeal Stepinac, 493 · a 500 m	500 m	1	out/2025	-5% R$ 6.637

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Filipe Alves

Resumo

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