Resumo
No do Edifício Ipe Amarelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.397. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.397
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 31170-470
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ipe Amarelo, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipe Amarelo (R$ 4.370) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.510 a 3.977
- R$ 3.979 a 4.643
- R$ 4.652 a 5.456
- R$ 5.475 a 6.703
- R$ 6.741 a 11.002
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.370 o m² do do Edifício Ipe Amarelo
Mais negociado
28 vendas
Torre do Bosque Ii · a 260 m
Ordenar por
| do Edifício Ipe AmareloEste prédio · Rua Otávio Otoni, 181 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício HerculesRua Andesita, 335 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Uniao IiRua Andesita, 307 · a 68 m | 68 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LuizaRua Andesita, 365 · a 69 m | 69 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Pedro Celso de AbreuRua Francisca Leão Correa, 200 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TurimRua Francisca Leão Correa, 210 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Carolina BrantRua Francisca Leão Correa, 221 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Andesita, 237a 86 m | 86 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Floriza Sant'anna da RochaRua Leôncio Chagas, 173 · a 97 m | 97 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SevillaRua Andesita, 377 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Andesita, 395a 103 m | 103 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial AlbatrozRua Francisca Leão Correa, 236 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2025 | |
| Diogo Dornelas DiasRua Arapé, 360 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Parque FratelliRua Manoel Miranda, 282 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joaquim Barreto CarneiroRua Francisca Leão Correa, 92 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Vau da LagoaRua Leôncio Chagas, 215 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PainiteRua Arapé, 290 · a 147 m | 147 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua João das Chagas, 86 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ágata, 266a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício JariRua João das Chagas, 102 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 164 m | 164 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 290a 183 m | 183 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 300a 210 m | 210 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício PaolaRua Andesita, 143 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz Rogerio LobatoRua Arapé, 169 · a 213 m | 213 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 227 m | 227 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 229 m | 229 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 231 m | 231 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Nery de Pinho TavaresRua Camilo Prates, 273 · a 232 m | 232 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Jaques, 98a 232 m | 232 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pitt, 788a 234 m | 234 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 236 m | 236 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AkodonRua Pitt, 755 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pitt, 764a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pitt, 736a 241 m | 241 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pitt, 803a 242 m | 242 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Andesita, 386 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Otávio Otoni, 320a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício EmbuiaRua Arapé, 131 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2025 | |
| Torre do Bosque IiRua João das Chagas, 333 · a 260 m | 260 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Cláudio José de Souza, 378 · a 261 m | 261 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Ágata, 60 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Thais CristinaRua Pitt, 748 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Filipe AlvesRua Pitt, 881 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Andesita, 61 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Miranda, 38a 281 m | 281 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pitt, 681a 282 m | 282 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício la RoccaRua Andesita, 420 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PrincessRua Andesita, 37 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pitt, 555a 297 m | 297 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Otávio Otoni, 350a 299 m | 299 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua João das Chagas, 383a 309 m | 309 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Antoinette Fernandes ChavesRua Andesita, 464 · a 315 m | 315 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Cunha PimentaRua Arapé, 63 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Roberta FerreiraRua Andesita, 25 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GranvilleRua Doutor Benjamim Moss, 179 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Camilo Prates, 487 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Antonia Soares DuarteRua Otávio Otoni, 8 · a 323 m | 323 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Dilson FunaroRua Arapé, 52 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim D' EclairRua Doutor Benjamim Moss, 145 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BenjamimRua Doutor Benjamim Moss, 254 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardins DorinhaRua Cláudio José de Souza, 58 · a 346 m | 346 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Benjamim Moss, 326 · a 351 m | 351 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Escritor de PaulaRua Doutor Benjamim Moss, 331 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 357 m | 357 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Doutor Benjamim Moss, 85 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Poco das AndorinhasRua Arapé, 30 · a 363 m | 363 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Joao RobertoRua Arapé, 15 · a 364 m | 364 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício São VictorRua Doutor Benjamim Moss, 95 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Professor Amedee Peret, 643 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VienaRua Professor Amedee Peret, 631 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2022 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Oswaldo Chateaubriand, 32 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GranvilleRua João Arantes, 526 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RoterdamRua João Arantes, 550 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AnkaraRua Doutor Benjamim Moss, 405 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício AmsterdanRua João Arantes, 512 · a 386 m | 386 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1201a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Marco TulioRua João Arantes, 474 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Anna LuciaRua João Arantes, 460 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AmsterdanRua Jornalista Afonso Rabelo, 146 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcelo FleuryRua João Arantes, 486 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedro Henrique de CastroRua Alírio Elias Ferreira, 40 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício BernardoRua Doutor Benjamim Moss, 416 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CartagenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1189 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| FirenzeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1186 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ParatyRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1177 · a 410 m | 410 m | 4 | nov/2022 | |
| do Residencial NetanyaRua Professor Amedee Peret, 600 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial VermontRua Professor Amedee Peret, 576 · a 414 m | 414 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício MontserratRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2023 | |
| Edifício BaliRua Inspetor Nilo Seabra, 113 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Professor Costa Chiabi, 118 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício JulianeRua Professor Costa Chiabi, 106 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Andesita, 565 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Adamastor Tymburibá, 85 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ernesto GattiRua Inspetor Nilo Seabra, 116 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Jornalista Afonso Rabelo, 116 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Professor Amedee Peret, 585a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alvaro LagesRua Professor Costa Chiabi, 131 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona NicotaRua Jornalista Afonso Rabelo, 145 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 430 m | 430 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício SavoyRua Professor Costa Chiabi, 142 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dona NildeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1141 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Aluisio BrandaoRua Professor Costa Chiabi, 172 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ApiaRua Jornalista Afonso Rabelo, 125 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Doutor Joaquim de Pinho Tavares NetoRua Jornalista Afonso Rabelo, 88 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonardo MorenoRua Professor Lincoln Continentino, 547 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Adamastor Tymburibá, 55 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Benedito de CastroRua Inspetor Nilo Seabra, 67 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ValencaRua Professor Lincoln Continentino, 509 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Inspetor Nilo Seabra, 57a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial e Comercial Jayme FerreiraRua João Arantes, 311 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício EricaRua João Arantes, 330 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Condomnio do Edifício Joaquim Carlos FerreiraRua Carvalhais de Paiva, 309 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Adamastor Tymburibá, 41a 465 m | 465 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Ponta da LapaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1112 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Professor Lincoln Continentino, 471 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PierRua Inspetor Nilo Seabra, 17 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Plaza AtheneeRua Carvalhais de Paiva, 310 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Professor Lincoln Continentino, 485 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Inacio Alves MartinsRua Professor Lincoln Continentino, 475 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AlexandriaRua João Arantes, 295 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Gota D'aguaRua Professor Lincoln Continentino, 466 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Cardeal Stepinac, 713 · a 495 m | 495 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício SisleyRua Professor Lincoln Continentino, 450 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RenataRua Carvalhais de Paiva, 280 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2022 | |
| Condomino do Edifício AquariusRua Professor Costa Chiabi, 280 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DianaRua Carvalhais de Paiva, 285 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Antonio FontainhaRua Cardeal Stepinac, 832 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Carvalhais de Paiva, 273 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 405.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otávio Otoni com venda no último ano.
| 8, Edifício Antonia Soares Duarte | 6 | 1 |
|---|---|---|
| 173, Edifício Atila | 1 | 1 |
| Rua Otávio Otoni, 290 | 1 | 0 |
| Rua Otávio Otoni, 320 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.