Resumo
No Edifício Valentina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício ValentinaNome na Receita Federal. · CEP 31573-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Valentina, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Valentina (R$ 4.983) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.554
- R$ 4.595 a 5.146
- R$ 5.187 a 5.435
- R$ 5.790 a 6.183
- R$ 6.420 a 6.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.983 o m² do Edifício Valentina
Mais negociado
20 vendas
Citta Pampulha Lagoa · a 213 m
| Edifício ValentinaEste prédio · Rua Norma, 289 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial NormaRua Norma, 262 · a 18 m | 18 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 70 m | 70 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 121 m | 121 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2022 | |
| Citta Pampulha IateRua Zélia, 227 · a 158 m | 158 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Erva Mate, 15a 160 m | 160 m | 5 | fev/2026 | |
| Citta Pampulha ClubeRua Erva Mate, 499 · a 167 m | 167 m | 15 | jul/2026 | |
| Citta Pampulha LagoaRua Zélia, 183 · a 213 m | 213 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial CoimbraRua Zélia, 104 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque Santa Monica IRua Zélia, 145 · a 241 m | 241 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial ValencaRua Zélia, 5 · a 264 m | 264 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 282 m | 282 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 296 m | 296 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 305 m | 305 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Radialista Mario Batista, 31a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 437 m | 437 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Pinheirinhos, 142 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 283.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norma com venda no último ano.
| 262, Edifício Residencial Norma | 8 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.